Комплексная поквартальная реконструкция исторического центра Петербурга может начаться в 2013 году. Работа будет проводиться в рамках специальной адресной программы на 2013 - 2018 годы, которая сейчас разрабатывается правительством Петербурга. Об этом сообщил губернатор города Георгий Полтавченко, выступая перед депутатами городского парламента с ежегодным отчетом.
Сейчас в Северной столице существует более 100 тысяч коммунальных квартир, и большинство из них не могут предоставить жителям возможностей для комфортного проживания. Так, около восьми тысяч квартир даже не имеют ванных комнат. В то же время город практически исчерпал свои возможности по расселению коммуналок, поскольку все объекты, привлекательные для инвесторов, уже освоены.
- В прошлом году на программу по расселению коммунальных квартир было выделено 515 миллионов рублей, ликвидированы 911 квартир, - сообщил Полтавченко. - В 2012 году, при всех бюджетных ограничениях, выделим почти в 2 раза больше - миллиард рублей. А расселим меньше - 750 квартир. Потому что чем дальше, тем хуже качество расселяемого жилья и выше стоимость квадратного метра нового строительства.
Такими темпами на ликвидацию проблемы коммунальных квартир может потребоваться не менее 100 лет. Новая программа позволяет рассчитывать на практически одновременную ликвидацию 30 тысяч коммуналок, причем поквартальный подход уже имеет некоторые конкретные черты. Так, по словам губернатора, в первоочередной план включены семь кварталов, на их реконструкцию потребуется порядка 220 миллиардов рублей. Причем город рассчитывает не только на то, что за счет федерального бюджета будут реставрироваться федеральные объекты, но и на получение из госказны около трети необходимого финансирования.
- Эти деньги мы планируем направить на инфраструктуру и укрепление фундаментов, - сообщил Полтавченко. - Мы обязательно постараемся добиться от федерального правительства помощи для создания определенного маневренного фонда в самом историческом центре, чтобы люди не уезжали в новые районы даже на время реставрации своих домов. И заставлять мы никого не будем - у нас нет такого права.
Согласно планам Полтавченко, в ходе реконструкции инвесторы получат наиболее привлекательные объекты. Если это будут уже расселенные дома, то бизнесу придется нести общественную нагрузку через улучшение инфраструктуры квартала: строительство паркинга, подземной стоянки или реставрации за собственный счет участка набережной, где погонный метр ремонта стоит миллион рублей. А вот "чрево Петербурга", то есть те дома, которые не представляют ни архитектурной, ни исторической ценности и давно отжили свой век, предлагается "перепрофилировать". Часть их них может быть отдана под учреждения или оборудование многоярусных паркингов, часть снесена, чтобы создать во внутренних дворах скверы и детские площадки. При этом непонятно, куда и за чей счет все же расселят людей, проживающих в коммунальных квартирах во внутренних дворах. Этот аспект программа пока не учитывает.
Кстати
В бюджете 2012 года на реконструкцию Каменностровского дворца под новую резиденцию правительства Санкт-Петербурга заложено столько же средств, сколько и на расселение коммунальных квартир - один миллиард рублей. Однако отказаться от амбициозных планов в пользу коммуналок Полтавченко не согласился. Свое решение он мотивировал тем, что этот объект - исторический памятник, который нуждается в сохранении, а один миллиард проблему ликвидации коммуналок не решит.