Строительство спортивных объектов ведется в Сочи, на территории Имеретинской низменности, которая располагается на берегу Черного моря, и в горах, в окрестностях поселка Красная Поляна. В Олимпийском парке на побережье будет шесть стадионов: Центральный стадион, Малая и Большая ледовые арены для хоккея, Ледовый дворец для фигурного катания и соревнований по шорт-треку, Ледовая арена для керлинга и Крытый конькобежный центр. До конца 2012 года пять из шести объектов будут готовы. Во дворце зимнего спорта "Айсберг" уже прошли первые пробные соревнования. А центральный стадион "Фишт" планируется сдать к сентябрю 2013 года.
В соответствии с западным опытом к приоритетным направлениям повышения энергоэффективности относится использование при строительстве и реконструкции зданий эффективной теплоизоляции, снижение теплопотерь через системы вентиляции при помощи установки теплообменников (рекуператоров), предназначенных для возврата тепла вытяжного воздуха обратно в здание. Помимо систем вентиляции не допускается утечка нагретого воздуха через оконные переплеты и балконные двери. Для этого устанавливаются современные оконные системы, балконные и входные двери. Важную роль в повышении энергетической эффективности играют котельные установки с повышенным КПД, а также приборы для регулирования температурного режима.
Строители Олимпийского парка первыми в России испробовали множество технологических решений, позволяющих добиться энергоэффективности стадионов. "На всех объектах будут работать "умные", автоматизированные системы, позволяющие контролировать основные параметры работы ледовых арен без участия человека в течение 72 часов, - рассказала начальник отдела охраны труда и окружающей среды "Объединение Ингеоком" Ольга Вишнякова. - Еще одно новшество - использование на фасаде "Айсберга" - Ледового дворца спорта для фигурного катания - низкоэмиссионного стекла. Прозрачность стекла изменяется в зависимости от количества солнечного света. Зимой стеклопакеты сохраняют тепло внутри помещений, а летом защищают здание от полуденных солнечных лучей, позволяя экономить на кондиционировании. Тысячи стеклопакетов на фасаде - это гигантская "сплит-система", которая поддерживает равновесие между теплом и холодом на арене".
По словам Ольги Вишняковой, все металлические детали дворца покрыты современным огнестойким материалом - нетоксичной и экологически безопасной краской. С такой защитой металл не поддастся огню минимум 4 часа при температуре до 5 тыс. градусов по Цельсию. Покрасить пришлось 15 тысяч тонн металлоконструкций. Стадион состоит из сборно-разборных конструкций. Все элементы каркаса закрепили между собой с помощью высокопрочных болтов. От сварочных работ строители отказались.
Для защиты от инфекций в помещениях строители используют для чистовой отделки бактерицидную краску. Этот инновационный материал мгновенно уничтожит бактерии и будет препятствовать их распространению. Такой же дезинфектор сейчас применяется в школах и на предприятиях общественного питания.
Энергосберегающими стеклами покрыта и часть купола-эллипсоида дворца Большой ледовой арены для хоккея. Остекление выполнено с двух противоположных сторон арены. "С наступлением сумерек стадион будет превращаться в "телевизор", способный транслировать изображения, - рассказал начальник ГК "Олимпстрой" Мурат Ахмадиев. - Это возможно благодаря 38 тысячам встроенных в поверхность светодиодов. Они эффективные и экологически безопасны. Стандартная лампочка рассчитана на 1 тыс. часов горения, а светодиодная - на 50 тыс. часов. Энергопотребление светодиодной лампочки составляет всего 1,5-4 ватта, в то время как обычная потребляет 40-60 ватт".
Экономить электричество будет не только медиафасад хоккейного стадиона. На всех олимпийских объектах используются энергоэффективные лампы и светодиодные светильники для наружного и внутреннего освещения. Сократить затраты на энергоснабжение большого Олимпийского парка позволят и альтернативные источники энергии. Так, рядом с ледовыми дворцами в экспериментальном режиме работают инновационные уличные фонари. Они сами вырабатывают электричество исключительно за счет энергии ветра и солнца. В течение светового дня альтернативная энергия накапливается в аккумуляторах. С наступлением сумерек фонари автоматически включаются и выключаются уже на рассвете. По словам преподавателя Краснодарского филиала Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова Юрия Соболева, доля возобновляемых источников энергии в Олимпийском парке составит 15-20%.
На объектах также используются системы рекуперации тепла, которые обеспечивают теплосбережение и светозащиту ледовой арены. А самая энергозатратная система - хладоцентр - также позволяет экономить электроэнергию. "Большие холодильные установки одновременно остужают ледовое поле и греют воздух в помещениях. По трубопроводам тепло поступает на обогрев помещений, водопроводной воды, грунта под ледовыми полями. Такое решение позволяет экономить коммунальные ресурсы", - объяснил Мурат Ахмадиев.
По словам Юрия Соболева, инновации коснутся и водопроводного хозяйства. Поливать газоны на олимпийских объектах будут не питьевой водой, а дождевой и талой. Источником технического водопровода станут очищенные дренажные воды и ливневые стоки, которые будут подаваться и в пожарные резервуары. В Олимпийском парке также планируют использовать отработанный, растаявший лед с катков. "Важно, что по олимпийской программе модернизируется вся городская система водоснабжения, водоотведения и канализования", - отметил эксперт.
Новые технологии применяются и в дорожном строительстве. Для прокладки олимпийских автотрасс в Имеретинской низменности будут использоваться изношенные автомобильные покрышки. Резиновая крошка станет одним из наполнителей для асфальтобетона. Переработанные шины снизят уровень шума на дороге, повысят прочность и долговечность дорожного полотна. Ежегодный расход на ремонт дорог уменьшится на 30-40%.
Несмотря на популярность энергосберегающих технологий в развитых странах, в России они еще не получили повсеместного распространения. "Основным фактором, сдерживающим внедрение энергосберегающих технологий, является отсутствие интереса со стороны собственников жилья, а также государственного стимулирования строительства энергоэффективных предприятий и домов, - считает Юрий Соболев. - Олимпийские объекты в Сочи станут примером комплексного подхода в применении энергосберегающих и строительных технологий. Для строительства применялись "зеленые" стандарты, разработанные специально для госкорпорации "Олимпстрой". По словам эксперта, использование "зеленых" технологий отразится на действующих нормах строительства и будет рекомендовано при реализации других масштабных проектов.