Сын жительницы микрорайона Кислотные дачи Натальи С. не первый год посещает секцию спортивных единоборств, и в девять лет Михаил уже добился первых успехов. Но резкое повышение стоимости аренды ставит крест на его спортивной карьере: если раньше месячный членский взнос за ребенка составлял 500 рублей, то теперь превысит четыре тысячи, что по карману далеко не каждой семье. Альтернативы же клубу "Восток" в микрорайоне нет, более того, все доступные детворе спортивные объекты - те же хоккейные площадки - уже давно заброшены и не функционируют.
- 30 лет назад я начал с маленькой спортивной секции, которая со временем превратилась в большой клуб, где сегодня занимается более 300 человек, - рассказывает директор некоммерческого партнерства "Детско-юношеский спортивно-оздоровительный клуб "Восток" Евгений Востоков. - Мы обучаем подростков дзюдо, рукопашному бою и панкратиону. В то же время у нас есть и спортивно-оздоровительное направление - члены нашего клуба занимаются бодибилдингом, шейпингом и аэробикой. Мы уже много лет арендуем помещения у муниципального автономного учреждения культуры - досугового центра "Альянс". Однако в ноябре арендодатель уведомил о том, что на прежних условиях помещения больше предоставляться не будут. Нам предложили платить за аренду помещений общей площадью 427 квадратных метров в девять раз больше! Такую сумму нам не потянуть и придется закрыться.
Основной причиной увеличения стоимости аренды стал ее новый почасовой расчет. И хотя для занятий клуб использует арендуемые помещения только четыре часа в сутки, (остальное время залы простаивают), именно эти "свободные" часы (оставшиеся 20 часов в сутках, включая выходные дни) и предложил оплатить муниципальный арендодатель.
К сожалению, руководство МАУК Центр досуга "Альянс" от комментариев отказалось. Зато заместитель главы администрации Орджоникидзевского района Наиль Закиров подробно рассказал о позиции властей. По его словам, закон об автономных учреждениях предусматривает, что в случае сдачи в аренду недвижимого имущества учредитель не имеет права финансировать МАУК. Арендатор же оплачивает четыре часа аренды, фактически занимая арендуемые площади 24 часа в сутки. В связи с этим, МАУК Центр досуга "Альянс" за прошлый год понес убытки в размере 584 952 рублей.
Казалось бы, отношения со спортклубом выстроены по закону: занимаешь муниципальные площади один - значит, оплачиваешь время пользования максимально, за все 24 часа в сутки. Сложно предположить, как можно использовать помещения для спортивных занятий, к примеру, в ночное время, но закон есть закон. При этом остается загадкой, почему в предыдущие годы стоимость аренды для спортклуба "Восток" росла в разумных пределах, а с 2013 года поднялась уже непосильно. Так, по данным администрации Орждоникидзевского района, в 2009 году аренда тех же 427 квадратных метров составляла 10041 рубль в месяц, в 2010 - 12266 рублей, в 2011 году - 12297, в 2012 году - 14769, а с 2013-го года выросла до 112646 рублей! То есть условия муниципального арендодателя были приемлемыми практически все время существования спортклуба, а это более 30 лет.
С первого января 2013 года поменялся и учредитель МАУК Центр досуга "Альянс", которое предоставляет в аренду площади спортивному клубу. Вместо администрации Орджоникидзевского района им стал департамент культуры и молодежной политики администрации Перми. По словам заместителя начальника департамента Евгения Хузина, сегодня клуб "Восток" арендует помещения для двух целей: для работы с детьми и для занятий взрослых.
- Мы, безусловно, сохраним для детей Орджоникидзевского района возможность заниматься в спортивной секции, - пояснил Евгений Хузин. - С этой целью мы намереваемся передать спортивному клубу арендуемые площади, установив их целевое назначение. К примеру, мы можем применить льготную арендную ставку на те часы, в которые проходят занятия с детьми. При этом мы не против, чтобы в клубе проходили занятия фитнесом и шейпингом для взрослых. Но они не должны в итоге оборачиваться дополнительной финансовой нагрузкой для муниципального учреждения культуры "Альянс", которое несет основные затраты по содержанию недвижимости.
В дальнейшем департамент культуры и молодежной политики краевой столицы намерен скорректировать стоимость арендных платежей для спортивного клуба. Для этого предполагается воспользоваться помощью независимых оценщиков. Пока же стоимость аренды не претерпит серьезных изменений, а это означает, что дети микрорайона Кислотные дачи смогут как и прежде постигать науку боевых единоборств.