В региональном минстрое пояснили, что новый нормативный акт регулирует систему капитального ремонта многоквартирных домов - от накоплений средств собственников до контроля за их расходованием. Планируется, что в ближайшие 25 лет капремонт жилого фонда области должен быть профинансирован на 164 миллиарда рублей. Впрочем, сумма оплаты собственниками жилья ограничена на федеральном уровне шестью рублями за один квадратный метр жилой площади.
В числе основных параметров, определенных законом, - минимальный размер фонда капремонта (семьдесят процентов от размера предельной стоимости ремонта общего имущества), порядок утверждения программы капремонта, статус региональных операторов и требования к их финансовой устойчивости, критерии определения очередности проведения ремонта, установление предельной стоимости услуг по ремонту, а также контрольные функции.
В областном минстрое подчеркивают, что все наиболее значимые и аргументированные поправки, внесенные депутатами и общественниками, внесены в окончательный вариант закона. Например, увеличено количество операторов (будет не только региональный, но и городской). Кроме того, смягчены условия включения домов в программу капремонта. Если изначально предполагалось, что собственники не должны иметь долгов перед поставщиками ресурсов, то в принятой редакции допускается расчет на 95 процентов.
Ранее комментируя законопроект, губернатор Василий Юрченко отметил, что правительство области хорошо понимает масштаб проблемы.
- Капитальный ремонт - из-за накопившегося за предшествующие годы недоремонта жилых домов - не может проводиться только за счет средств самих граждан, собственников жилья. Областной бюджет и муниципальные бюджеты обязательно будут участвовать в программе. Ни у кого не должно быть сомнений, что граждан не оставят наедине с этим проблемным вопросом, - сказал глава региона.
В течение четырех месяцев со дня вступления в силу нового закона правительство Новосибирской области утвердит региональную программу капремонта на следующий год.