Семь человек проголосовали против, один воздержался, а двадцать поддержали в первом чтении законопроект об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Курганской области.
В областной думе документ представлял заместитель губернатора, директор регионального департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Валерий Миронов. По его данным, капитальному ремонту в Зауралье подлежат 4074 многоквартирных дома, большая часть из которых находится в городах Кургане (1566 домов) и Шадринске (799). Замгубернатора сообщил, что документ уже прошел широкое обсуждение на собрании граждан с участием представителей областного и городского советов ветеранов, общественных палат области и Кургана, на выездном заседании комитете по экономической политике областной Думы в городе Шадринске.
Правда, из правового управления облдумы на законопроект поступило 25 замечаний, но 19 из них уже отработаны и устранены. Между тем лидер фракции КПРФ в облдуме Василий Кислицын заявил, что законопроект о капремонте вызвал в обществе массу споров, он станет еще одной "удавкой для налогоплательщика" и предложил не торопиться его принимать.
- Никакой удавки для жильцов нет, - парировал Валерий Миронов. - Приведу простой пример. Сегодня мы все платим за текущее содержание и ремонт своего жилья. Плата примерно составляет 15 рублей с квадратного метра. Если в доме создано ТСЖ, то собственники еще знают, за что они платят: за вывоз мусора, ремонт, цветники. А если в доме управляющая компания, то люди не знают, куда уходят их деньги. Между тем, в новом законе конкретно прописано, на что будет потрачены деньги жильцов.
По словам Валерия Миронова, предположительно минимальный взнос с квадратного метра составит 10 рублей. Если взять квартиру площадью 60 "квадратов", то в месяц ее владельцам надо заплатить 600 рублей. Это не такие большие деньги, считает чиновник. А для кого эта сумма окажется неподъемной, то есть, у кого совокупный доход семьи превышает расходы больше, чем на 22 процента, то в областном бюджете для этой категории населения предусмотрены субсидии.
Замгубернатора заверил депутатский корпус, что механизм сбора и распределения средств на капремонт будет прозрачен. По закону, в целях контроля за региональным оператором, предусматривается создание попечительского совета, в состав которого войдут представители правительства региона, профильного департамента, финансового управления, областной думы, общественной палаты и другие представители общественности.
В целом, алгоритм действий предлагается следующий: если в октябре законопроект пройдет второе чтение и будет принят в окончательной редакции, то областные власти обязаны создать фонд регионального оператора. В ноябре информация, поступившая из органов местного самоуправления по муниципальным многоквартирным домам, будет обобщена, после этого начнется формирование региональной программы. В декабре программа будет представлена на утверждение правительства области и опубликована. Согласно Жилищному кодексу, через четыре месяца после утверждения и опубликования программы, а это примерно в июне, наступает обязанность по уплате взносов на капремонт со стороны жителей.
Далее собственникам будут направлены уведомления о том, что их дома включены в программу капитального ремонта на такой-то год, будут обсуждены сметы, порядок организации работ, подрядные организации, строительный контроль.
- В сентябре собственники должны принять на общем собрании решение об утверждении программы по капитальному ремонту своего дома, - пояснил Валерий Миронов. - После этого в октябре-декабре делаем авторизацию программы на следующий год и в январе 2015 года приступаем к ремонту жилых домов. То есть, у нас впереди еще целый год.
Напомним, в декабре 2012 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым на собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а на органы государственной власти субъектов обязанность по организации и обеспечению своевременного проведения капитального ремонта.
Как писала ранее "РГ", Курганская городская Дума обратилась к своим коллегам в областную Думу с предложением внести поправки в Жилищный кодекс РФ, касающиеся финансирования капремонта многоквартирных домов. Депутаты и представители горадминистрации считают, что государство должно взять на себя возмещение процентов по банковским кредитам, которые собственники вправе взять на реконструкцию их жилья.