В этом суде сегодня закончено рассмотрение гражданского дела по иску Администрации городского поселения Красногорск сразу к 100 гражданам о сносе самовольной постройки. Речь идет о сносе жилого дома, о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Судебное разбирательство было проведено на основании материалов комиссии администрации Красногорского муниципального района в составе специалистов управления архитектуры, градостроительства и Госадмтехнадзора. Эти материалы были собраны после выездной проверки трехэтажного жилого дома с мансардным этажом. Проверкой установлено, что строительство осуществлено на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, не предназначенном для строительства многоквартирного жилого дома. Причем с нарушением вида разрешенного использования земельного участка. При строительстве также нарушены градостроительные нормы, поскольку дом расположен на расстоянии всего около 2,5 метра от границы участка со стороны улицы; отсутствует придомовая территория, необходимая для обеспечения жителей детскими, спортивными, хозяйственными площадками, местами для парковки автомобилей, озеленения территории. Также нарушены санитарно-бытовые нормы: отсутствуют канализация, система водоснабжение объекта, контейнерные площадки для вывоза мусора. Отсутствует подъезд к дому и противопожарный объезд, нарушена возможность эвакуации жителей. Нарушены права жителей соседних участков: не соблюдены расстояния между многоквартирным домом и жилыми домами и строениями на смежных индивидуальных участках. Разрешение на строительство не выдавалось.
По просьбе суда в рамках рассмотрения дела была проведена судебно-техническая экспертиза ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации". Так вот согласно заключению установлено, что при строительстве данного дома был допущен ряд нарушений, в том числе градостроительных, архитектурно-планировочных, санитарно-эпидемилогических, по безопасности использования и по противопожарным требованиям
Решением суда исковые требования Администрации городского поселения Красногорск удовлетворены в полном объеме, объект капитального строительства признан самовольной постройкой. Суд обязал ответчиков снести самовольную постройку за свой счет пропорционально своей доле в праве собственности, выселить и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, взыскать с ответчиков расходы за проведение экспертизы.