Вопрос:
Здравствуйте. Мой муж военнослужащий, имеет стаж более 20 лет. В 2010 году ему предоставили однокомнатную квартиру (38,9 кв. м) по договору социального найма, в конце того же 2010 года у нас рождается ребенок. В 2013 году свою однокомнатную квартиру мы приватизировали. Вопрос: может ли муж претендовать на улучшение жилищных условий, так как родился ребенок и жить в однокомнатной квартире уже проблематично.
Екатерина, 26 лет, г. Москва
Ответ:
Екатерина, здравствуйте. В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (ред. от 21.10.2013), военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 "Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 02.07.2013), гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями,
если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
На основании ст. 50 Жилищного кодекса, учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Екатерина, ваш супруг вправе на улучшение жилищных условий, если площадь указанной квартиры на каждого члена его семьи, составляет менее учетной нормы.
Александр Томенко, военный юрист