Правила таких расчетов утверждены постановлением правительства РФ N 76 от 3 февраля этого года. Документ подробно разъясняет, по какой формуле и с учетом каких обстоятельств кадровому составу Вооруженных сил и других силовых ведомств, а также военным отставникам будут начислять те или иные квартирные суммы.
Речь идет не только об офицерах, прапорщиках и контрактниках, уже имеющих право на жилищные льготы, но и о людях в погонах, которым это право только предстоит заслужить. В постановлении не забыты и семьи, потерявшие отца и мужа-военного прежде, чем тот успел воспользоваться своей квартирной льготой. Жилищную выплату они тоже получат.
На основе правительственного постановления в минобороны составили свою формулу расчета субсидии. Мы ее публикуем вместе с необходимыми пояснениями. Кроме того, в военном ведомстве прикинули максимальные размеры выплат на жилье с учетом трех факторов - состава семьи офицера или прапорщика (чем она больше, тем внушительней сумма), служебного стажа будущего новосела (в зависимости от выслуги военных поделили на четыре группы) и квартирных льгот военнослужащего (некоторые имеют право на дополнительные 15 кв. м). Эту таблицу "РГ" тоже публикует. Точность приведенных там расчетов не гарантируем. Но, судя по цифрам, размер субсидий не должен разочаровать ни капитана-холостяка, ни многодетного полковника, четверть века мотавшегося по дальним гарнизонам. Денег на квартиру или собственный дом им должно хватить. Если, конечно, служивые не претендуют на шикарные апартаменты в Москве или Питере.
Отдельный разговор о военных, уже владеющих каким-то жильем, но тем не менее не потерявших права на квартирную субсидию от родного ведомства. Средств они получат меньше, чем их неустроенные коллеги. Отправной точкой для расчета здесь станут не деньги, а норматив общей площади. Скажем, майору и его жене обязаны дать средства на покупку 42 кв. м. А они уже владеют однокомнатной квартирой площадью 35 "квадратов". Выполнив простое арифметическое действие - 42 минус 35, получим 7 метров жилья, на приобретение которых офицер получит субсидию.
Аналогичную схему применят при начислении средств обитателям квартир по договору социального найма. Если, конечно, те заранее не избавились от "социалки" или не дали письменного обещания расторгнуть договор и вернуть жилье его официальному владельцу. Кроме того, потеряют в деньгах военные, которые в течение последних пяти лет часть своей квартиры или дома подарили, продали или иным способом передали в собственность другим людям. Отчужденная жилплощадь тоже пойдет служивому в "минус".
Не все военные сильны в математике, и от подсчета квартирной суммы кое у кого голова может пойти кругом. Поэтому в минобороны разработали для таких людей электронную подсказку. На сайте ведомства разместили онлайн-калькулятор, который поможет офицерам, прапорщикам и контрактникам рассчитать сумму, положенную им на приобретение или строительство жилья.
Раздел выполнен в мультимедийном формате и содержит необходимые пояснения и интерактивные подсказки. Для определения субсидии человеку достаточно ввести данные о семье, праве на дополнительную площадь, выбрать нужную строку в графе о служебной выслуге, и калькулятор сделает необходимые подсчеты.
В минобороны надеются превратить субсидию в основную форму обеспечения военных жильем. По словам начальника жилищного департамента ведомства Сергея Пирогова, выплачивать ее ориентировочно начнут в марте.
Монетизация квартирной льготы не лишает военных права требовать от родного ведомства "натуральную" жилплощадь. Правда, сделать это они могут только раз. Отказался от предложенной квартиры, другого варианта не будет, и жилье придется строить или покупать самостоятельно.
Порядок расчета жилищной субсидии на приобретение жилья военнослужащим
Расчет субсидии осуществляется по формуле:
Р = О x С x Kс,
где:
О - общая площадь жилого помещения*;
С - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по РФ**;
Кс - поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы***.
*общая площадь жилого помещения (О) определяется по формуле О = Н + Д - Л,
где:
Н - норматив общей площади жилого помещения:
33 кв. м - на одиноко проживающего военнослужащего;
42 кв. м - на семью из двух человек;
18 кв. м - на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.
Д - размер дополнительной общей площади жилого помещения.
Право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером 15 кв. м имеют офицеры в звании полковника, ему равном и выше, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания РФ, военнослужащие - преподаватели военных вузов и военных кафедр, военнослужащие - научные работники, имеющие ученые степени или звания.
Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и членам его семьи.
**норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по России определяется 1 раз в полугодие Минстроем (на первое полугодие 2014 года - 34 350 руб.).
***поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы определяется с учетом общей продолжительности военной службы в календарном исчислении в следующих размерах:
10 лет и более, но менее 16 лет - 1,85;
16 лет и более, но менее 20 лет - 2,25;
20 лет и более, но менее 21 года - 2,375;
21 год и более общей продолжительности военной службы в календарном исчислении - поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый очередной год военной службы, но составляет не более 2,75.
В чем преимущества жилищной субсидии?
возможность ее использования на приобретение строящегося жилья, дома с земельным участком, покупку нескольких квартир;
во многих регионах России предлагаемые размеры субсидии позволят военнослужащим приобрести жилые помещения общей площадью, превышающей установленные нормы предоставления жилого помещения, без дополнительного вложения собственных или заемных средств;
возможность использования субсидии с привлечением средств материнского капитала, кредитных и собственных средств;
субсидия считается предоставленной с даты ее перечисления минобороны на счет военнослужащего в уполномоченном банке через территориальные органы Федерального казначейства;
предоставление субсидии исключает коррупционные риски, связанные с процессом жилищного обеспечения военнослужащих;
после возникновения права на получение субсидии военнослужащий может продолжать службу и не использовать положенные денежные средства, поскольку чем большую выслугу лет он будет иметь к моменту увольнения, тем выше будет сумма ЕДВ для приобретения квартиры.
Размер субсидии определяется постановлением правительства РФ, а порядок выплаты - нормативным актом федерального органа исполнительной власти, где законом предусмотрена военная служба.
В минобороны сообщают, что при разработке концепции перехода на жилищные субсидии был учтен опыт военных ведомств ряда зарубежных стран.
цифра
10,7
тысячи
офицеров и прапорщиков должны получить в этом году деньги на покупку квартиры или строительство дома.
Между тем
Армейские чиновники объявили, что ведомство прекращает финансировать строительство домов для постоянного проживания офицерских семей. С такой постановкой вопроса категорически не согласен председатель Комитета Госдумы по обороне адмирал Владимир Комоедов.
- В декабре мы приняли резонансный закон, позволяющий военнослужащим-контрактникам получать постоянное жилье в собственность по социальному найму, через военную ипотеку и получить жилищный сертификат на строительство жилья в любом регионе страны. Таким образом, любой офицер или контрактник имеет право выбора при решении жилищного вопроса. В том числе он может быть обеспечен квартирой, построенной министерством обороны, - заявил депутат.