В понедельник правительство Пензенской области утвердило региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Она рассчитана на ближайшие 40 лет. За это время планируется отремонтировать 5810 многоквартирных домов. Работы будут проводиться за счет ежемесячных взносов собственников жилья.
- С 2008 года в Пензенской области за счет софинансирования из фонда реформирования ЖКХ было отремонтировано 1573 многоквартирных дома. Это пять процентов от общего числа. Недостаточность финансирования приводила к постоянному накапливанию так называемого "недоремонта". В результате техническое состояние большого количества многоквартирных домов не соответствует современным требованиям, - говорится в пояснительной записке к программе.
В настоящее время 56 процентов пензенских многоэтажек имеют износ от 30 до 65 процентов. Еще 10 процентов из них изношены на 70 процентов.
В первую очередь в программу капремонта включили дома, которые на момент приватизации жилья не были отремонтированы.
- При первоочередности учитывались также возраст строения, дата проведения последнего ремонта и даже собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги по дому, - уточнил начальник управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин.
К программе прилагается полный перечень многоквартирных домов с указанием адресов и проведением планового ремонта по годам.
- Получается, что лифт нам отремонтируют в 2017 году. А до ремонта крыши я могу и не дожить, потому что он запланирован на 2035 год, - говорит пенсионерка из дома по проспекту Победы, построенного в 1973 году, Валентина Кузнецова.
Капитальный ремонт домов, построенных 10 лет назад, отложили до 2040-2044 годов. К тому времени они тоже рискуют придти в аварийное состояние.
- Собственники жилья, которые не согласны с утвержденной программой, могут отчислять средства на капремонт на спецсчет и самостоятельно решать, когда и на что тратить средства. На принятие решения им дается полгода, - сообщил Юрий Ильин.
По мнению экспертов, открывать специальные счета выгоднее жителям новостроек. Для старых домов целесообразнее аккумулировать средства у регионального оператора, за счет которого будет осуществляться финансирование принятой программы.
Первые платежи за капремонт пензенцы начнут вносить спустя полгода после утверждения программы. Ранее региональное Заксобрание установило размер минимального взноса на капремонт в 6,6 рубля за квадратный метр жилой площади. Жильцы типовой "двушки" ежемесячно будут вносить около 350 рублей.
Кстати
Открыт колл-центр, где можно получить разъяснения по региональной программе капитального ремонта домов в Пензенской области. Телефоны: 8(8412) 210-700, 93-43-38.