Россияне в январе 2014 года взяли ипотечных рублевых кредитов на 42 процента больше, чем год назад. В среднем на срок 172 месяца. Объемы кредитов выросли на 54 процента по сравнению с прошлым годом, достигнув 79 миллиардов рублей. Для сравнения, в январе 2013 года эта сумма измерялась 51,5 миллиардами рублей, в 2012 году - 38,6 миллиардами рублей. Эти и другие цифры приводятся в свежих материалах ЦБ.
При этом средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях для физлиц выросла в январе 2014 года до 12,3 процента годовых с 12,1 процента в декабре. Но граждан это не останавливает.
"Доля семей, которые могут обслуживать средний ипотечный кредит, составляет уже 28-30 процентов. В 2012 году - 26,5 процента", - комментируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В обзоре также говорится, что каждое четвертое право собственности в сделках на жилищном рынке приобретается сегодня с использованием ипотеки. И этот показатель является рекордным за весь период наблюдения с 2010 года. А жилищное строительство, задаваемое ипотекой, показывает исторический максимум роста за последние 25 лет.
Между тем задолженность граждан по ипотеке, по данным ЦБ, за январь выросла на 1 процент и на 1 февраля 2014 года составила свыше 2,5 триллиона рублей. По данным АИЖК, если по рублевой ипотеке долги физлиц составляют 1 процент, причем они стабильно снижались с 2010 года ( 2,8 процента), то по ипотеке в валюте доля просрочки уже достигла 12, 6 процента.