Вопрос:
Здравствуйте! Я приобрел квартиру по военной ипотеке в декабре 2011 года за 3 миллиона рублей (700 тысяч - накопления и 2,3 миллиона дал банк) в городе Воронеж, сам прохожу военную службу по контракту в Самаре. Могу ли вернуть налоговый вычет, если да, то с какой суммы, в каком размере? Какие документы необходимы и куда их предоставить? На что сослаться при обращении с этим вопросом? Если мне выплатят эти средства, а потом захотят вернуть (при изменении законодательства или через суд) должен ли я буду вернуть их в казну или нет? Спасибо, надеюсь на развернутый ответ!
Виктор, г. Самара, 32 года
Ответ:
Виктор, здравствуйте. В соответствии с пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 "Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 04.10.2014), при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Виктор, Вы вправе на имущественный налоговый вычет с фактически произведенных Вами расходов в размере 13 процентов.
Александр Томенко, военный юрист