Сегодня, по закону, россияне обязаны платить в бюджет нашей страны налог на доходы физических лиц при продаже квартиры или дома. Ставка налога - 13 процентов. До сих пор от этой обязанности освобождались люди, которые владели недвижимостью свыше 3 лет. Поправки увеличили этот срок до 5 лет.
Если в договоре купли-продажи будет указана заниженная стоимость недвижимости, налоговая служба рассчитает налог самостоятельно. В качестве налоговой базы берется 70 процентов от кадастровой стоимости квартиры или дома.
Между тем, документ разрешает регионам уменьшать минимальный срок владения недвижимостью для получения налоговой льготы до нуля. Поправки заработают 1 января 2016 года. При этом для отдельных категорий граждан будут действовать старые правила.
Еще один блок поправок вводит новый муниципальный налог для торговых предприятий. Ставка сбора будет зависеть от торгового объекта и его площади. Первоначально, с 1 июля 2015 года, торговой сбор будут платить предприятия Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. В остальных населенных пунктах норма заработает после принятия специального закона.
По замыслу разработчиков, поправки не должны увеличить налоговую нагрузку на добросовестных предпринимателей. Сейчас они могут выбирать систему налогообложения: обычную, упрощенную или покупку патентов. Согласно поправкам, те, кто работают по патентам, будут освобождены от торговых сборов.
Введение торговых сборов направлено на вывод торгового бизнеса из тени и пополнение муниципальных бюджетов.
По последним данным, в России работает порядка 260 тысяч торговых предприятий, оборот которых превышает 23 трлн руб.