16.01.2015 13:16
Экономика

ЦБ подготовит рекомендации по реструктуризации валютной ипотеки

Текст:  Тарас Фомченков
Уже на следующей неделе кредитные организации ожидают от Центробанка рекомендаций по нормализации ситуации с валютной ипотекой - данные по реальному числу заемщиков и варианты урегулирования проблемы.
Читать на сайте RG.RU

Пока проблема остается достаточно серьезной - по данным мегарегулятора, по состоянию на 1 ноября прошлого года долги граждан по таким кредитам выросли до 117 миллиардов рублей, а это 3,5 процента от всех ипотечных кредитов.

С 2015 года в РФ появится социальная ипотека

Самый сложный вопрос - где взять деньги на переконвертацию кредитов, выданных в иностранной валюте, поделился с "РГ" президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков.

"Вариантов на самом деле немного. Это либо деньги заемщиков, либо деньги банков, либо деньги государства. Либо какая-то государственная структура, которая выкупает ипотеку и реструктуризирует ее", - рассказал он.

По мнению Аксакова, очевидно, что у государства сейчас не так много средств для реализации такой идеи и полноценной помощи. Тем более, подчеркивает он, что банки все делали по закону и когда им вдруг говорят: "возьмите на себя долг", это неправильно.

Матвиенко: Дешевая ипотека может стать драйвером роста экономики

"Поэтому остается путь переговоров и нахождения компромисса", - говорит он.

А находить его действительно необходимо. В сети есть данные Движения валютных заемщиков, по которым 31 процент всех должников семьи с двумя и более детьми, а 6 процентов - многодетные семьи. Из-за падения курса рубля ежемесячный платеж вырос в среднем в 2-3 раза, а у многих сумма оставшегося долга превысила сумму взятого кредита.

ЦБ должен выработать рекомендации банкам, которые выдавали валютные кредиты, считает Аксаков.

"Какие это могут быть рекомендации? Может быть - чтобы не выселяли заемщиков из купленного жилья, например. Самый простой компромиссный вариант - нахождение щадящего режима платежей. Без пени, штрафов и так далее. И установление времени для оценки ситуации на рынке", - резюмировал Анатолий Аксаков.

Ипотека Центральный банк