Проблема возникла одновременно с появлением самой необходимости для граждан финансировать работы по капремонту многоквартирных домов. В конце 2013 года в Северной столице для этого был создан Фонд капитального ремонта, однако закон оставляет для собственников три способа накопления денег на специальных счетах. ТСЖ или ЖСК могут перечислять деньги региональному оператору, поручить ему открыть специальный счет для дома или же заниматься ведением счета самостоятельно. В первых двух случаях начисления ведет городской вычислительный центр коллективного пользования (те самые розовые квитанции), а фонд в соответствии со своими полномочиями городского оператора имеет право вести переговоры с финансовыми организациями и добиваться лучших условий обслуживания. Самостоятельные же ТСЖ (белые квитанции) оказались с банками один на один.
В результате к сумме платежа около 100 рублей в месяц (тариф составляет два - три рубля за квадратный метр жилплощади в зависимости от вида многоквартирного дома) прибавляется еще 30 рублей за работу со счетом.
- Конечно, мы платим банку и за обслуживание коммунальных платежей, однако при суммах в несколько тысяч рублей трехпроцентная комиссия не является существенной, - рассуждает председатель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга Марина Акимова. - Однако существует минимальная сумма комиссии, и вот для платежа в 100 рублей она уже довольно значительная.
Как поясняет председатель Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга Дмитрий Локтаев, по тем счетам, которые обслуживает фонд, договоренность об отсутствии минимального платежа достигнута, банки также берут только процент от суммы. Однако в случае с ТСЖ и ЖСК, которые ведут свои дела самостоятельно, фонд не имеет никаких правовых оснований выступать на их стороне.
Возможно, в скором времени ситуация изменится. Во всяком случае, на днях на несправедливость обратили внимание чиновники Смольного и задались целью устранить неравенство.
Кстати, если в одной квартире имеется несколько собственников, Фонд капитального ремонта может направлять каждому из них отдельную квитанцию на оплату взносов. Для этого, уточняет Дмитрий Локтаев, необходимо обратиться в фонд с соответствующим заявлением. Пока таких обращений зафиксировано всего около 200.
На заметку
Жители Петербурга, которые получают розовые квитанции на квартплату, теперь могут оплачивать их через Интернет с помощью банковских карт. Для этого на сайте "Квартплата. Инфо" достаточно ввести в соответствующие поля номер лицевого счета и сумму платежа. Если же горожане захотят зарегистрироваться, то в "личном кабинете" для них будет доступна расширенная информация по платежам, включая ввод показаний приборов учета и разбивку по услугам, а также данные об управляющей компании, контактные телефоны, общедомовые расходы, наличие льгот и прочее. Пока такой сервис тоже не распространяется на белые квитанции, однако и в этом случае разработчикам дано поручение устранить неравенство.