Вопрос:
Здравствуйте, Александр! Я служу в Санкт-Петербурге. Мне распределено служебное жилое помещение, в котором проживаю. В этом году планирую купить квартиру по военной ипотеке в деревне Янино или Мурино Ленинградской области. В границы гарнизона попадают оба объекта недвижимости. Вопрос: обязан ли я сдать служебную квартиру?
Кирилл, г. Санкт-Петербург, 28 лет
Ответ:
Кирилл, здравствуйте. В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (ред. от 13.07.2015), военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 5 "Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 № 487 "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и МО РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба", жилищный договор расторгается в случаях:
- досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
- обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами РФ;
- в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Кирилл, Вы должны будете освободить занимаемое служебное жилое помещение в обоих случаях.
Александр Томенко, военный юрист