Вопрос:
Здравствуйте! Я военнослужащий, проживаю в служебной квартире в связи с прохождением военной службы. У водосчетчиков закончился срок эксплуатации. УК предлагает заменить счетчики за счет нанимателей (жильцов). Правомерно ли требование? Кто должен осуществлять замену водосчетчиков в служебной квартире?
Роман, г. Москва, 36 лет
Ответ:
Роман, здравствуйте. В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до 1 июля 2012 г. собственники жилых домов, за исключением указанных в ч. 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Согласно ст. 210 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Роман, замену индивидуальных приборов учета должен производить собственник жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма служебного жилого помещения.
Александр Томенко, военный юрист