В 1991 году был принят закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который установил порядок бесплатной передачи в собственность россиян жилых помещений. Изначально законодательно не был назначен срок, с которого такая приватизация становилась невозможной.
Но в 2004 году вступил в силу Жилищный Кодекс, согласно которому программа должна была завершиться 1 марта 2007 года. Однако в дальнейшем сроки действия бесплатной приватизации неоднократно продлялись: сначала до 1 марта 2010 года, затем до 1 марта 2013 года, потом еще на 2 года. В 2015 году приватизацию продлили на год, новый федеральный закон дал людям на принятие решения еще один год - до 1 марта 2017 года.
В 2013 году в список аварийных и подлежащих расселению до 2017 года было включено 47428 домов по всей стране - всего около 11,5 млн квадратных метров жилья, на которых проживало более 700 тысяч человек. В 2014 и 2015 году было расселено в общей сложности около 6 млн кв метров аварийной жилпощади, в новые квартиры въехали около 400 тысяч человек. Теперь они могут оформить свое жилье в собственность, такую же возможность получат те, кто ждет расселения в этом году.
Документы, необходимые для приватизации жилья:
- заявление;
- личные документы жильцов;
- договор социального найма;
- технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- выписка из домовой книги об отсутствии задолженности по кварплате;
При наличии всех документов Росреестр регистрирует права собственности и выдает свидетельство о собственности в течение 10 рабочих дней.
По данным Росреестра, к настоящему времени в России в собственность граждан перешло более 80 процентов подлежащего приватизации жилого фонда. Всего на основании договоров приватизации зарегистрированы права почти на 21 млн жилых помещений. В 2014 году в собственность граждан перешло 970 тысяч муниципальных квартир, в прошлом году - более 1 миллиона.