И эксперты банковского рынка с ними согласны. "Слишком остро всегда стоял жилищный вопрос перед россиянами, и потеря жилища смерти подобна, - замечает профессор кафедры финансов, денежного обращения и кредита факультета финансов и банковского дела РАНХиГС при президенте РФ Юрий Юденков. - Как правило, это совместное решение всех членов семьи". Да и банки, по словам эксперта, при выдаче ипотечных займов более требовательны к заемщикам, чем при оформлении потребкредитов. По данным АИЖК, уровень просрочки по выданным кредитам составляет менее 3 процентов.
Доктор юридических наук, профессор Александр Турбанов уточнил "РГ", что сегодняшние ипотечные заемщики - это люди, которые относятся к верхней прослойке среднего класса. Это россияне в возрасте от 30 до 50 лет с высшем образованием , высококвалифицированные, имеющие стабильную работу и доход не ниже 80 - 100 тысяч рублей в месяц.
По оценкам экспертов, 80 процентов жилья в мире приобретается с помощью кредитов. Но даже при ставках в 3 - 4 процента годовых, существующих на рынке жилищного кредитования в США и странах Европы, выплачивают займы люди не всегда вовремя.
"А вы помните, что кризис в Штатах начался именно с массовых неплатежей по ипотеке", - говорит директор Центра ситуационного мониторинга и региональных исследований РАНХиГС Александр Савченко. Одни из самых надежных заемщиков, считает Савченко, живут в Германии, Финляндии, Швеции, Дании, Голландии. Там сильные профсоюзы. И работник чувствует себя защищенным, даже потеряв работу. На время поиска нового места ему будут выплачивать страховку, с помощью которой он и сможет вовремя оплачивать займы.