10.12.2017 21:25
Экономика

Россиянам станет проще оформить права на дом

Оформить права на дом будет проще
Текст:  Ольга Игнатова
Российская газета - Федеральный выпуск: №280 (7446)
В следующем году стать собственником дома площадью до 500 квадратных метров станет проще. Об этом "Российской газете" сообщили в Росреестре.
Читать на сайте RG.RU

Как пояснили в ведомстве, минстрой подготовил и уже внес в Госдуму законопроект о строительстве и оформлении индивидуальных жилых домов. Предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному. Правда, эта норма будет действовать в отношении домов, площадь которых меньше 500 квадратных метров. Достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления о его строительстве.

Какие сделки с недвижимостью требуют удостоверения нотариуса

Сегодня начать стройку собственного дома не так-то просто, как кажется. Как поясняет ведущий юрисконсульт компании недвижимости Юлия Дымова, нормы по индивидуальному строительству утверждаются градостроительным регламентом по муниципальному образованию. Ими определяется пятно застройки с учетом отступов от границ - 3 метра для жилых строений. Помимо этого для оформления права собственности на дом необходимо иметь разрешение на строительство и согласованный план земельного участка, в котором должны быть прописаны основные параметры будущего строения. План этот нужно заказывать у кадастрового инженера. Правда, эти нормы появились только в этом году, да и то там, где утверждены правила землепользования и застройки. "И план земельного участка, и разрешение на строительство получаются бесплатно. Но все это определяется на уровне муниципалитета", - добавляет Дымова.

Для домов меньше 500 кв. метров не надо будет получать разрешения на стройку, а на учет их поставят власти

Как считает глава аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков Сергей Кононыхин, получение разрешения на строительство индивидуального дома - излишняя процедура. Необходимость его получения может возникнуть, например, при подключении дома к общим сетям водоснабжения, поясняет Кононыхин. Но из-за дороговизны подключения многие выбирают автономные коммунальные источники.

Жилая недвижимость Росреестр