"Надзор за исполнением законодательства в области градостроительства - одно из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры", - сообщили корреспонденту "РГ" в пресс-службе Генпрокуратуры.
При этом под особым контролем прокуроров, с учетом повышенной социальной значимости и общественной опасности, остается строительство жилья с привлечением средств населения.
Согласно данным Минстроя России, по состоянию на 1 января 2018 года в стране имелось 836 проблемных объектов в 69 субъектах Российской Федерации, в реестры пострадавших граждан включено 30,8 тысячи человек.
"Результатом принятых уполномоченными органами власти, правоохранительными и иными органами мер к пресечению нарушений в области долевого строительства явилось восстановление прав 6 тысяч семей обманутых дольщиков в отношении 140 проблемных объектов", - отметили в надзорном ведомстве.
Всего, по данным Генпрокуратуры, в 2017 году прокурорами выявлено более 38 тысяч нарушений законов в градостроительной сфере, в целях устранения которых внесено 8 тысяч представлений, на незаконные правовые акты принесено свыше 6,5 тысячи протестов, в суды направлено 1,3 тысячи заявлений. По их требованиям к дисциплинарной и административной ответственности привлечено около 6 тысяч лиц, на основании постановлений прокуроров следственными органами возбуждено 101 уголовное дело.
Так, по материалам прокуратуры Пензенской области следственными органами возбуждено 3 уголовных дела по пункту "б" части 2 статьи 165 УК РФ о причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, которые соединены в одно производство. Следствием установлено, что для строительства трех многоквартирных домов застройщиком заключено 645 договоров более чем на 2 млрд рублей, из них обязательства по оплате исполнены на 1,7 млрд рублей. При этом руководство предприятия направило деньги на не связанные со строительством цели.
В Кирове по материалам прокурорской проверки в отношении директора застройщика возбуждено уголовное дело за злоупотребление полномочиями в связи с деятельностью вопреки интересам организации в целях извлечения выгод и преимуществ, повлекшей причинение вреда в сумме 38,5 миллиона рублей свыше 100 дольщикам многоквартирного жилого дома.
В Бурятии, Крыму, Пермском, Приморском краях, Брянской, Волгоградской, Нижегородской, Рязанской, Саратовской областях и других регионах прокуроры пресекали случаи привлечения средств населения до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, включения в них незаконных условий, заключения не предусмотренных законодательством договоров.
Кроме того, по данным Генпрокуратуры, застройщиками повсеместно допускаются нарушения обязательных требований и установленного порядка строительства домов. То есть когда дома сдают, а, например, инженерные коммуникации - канализацию, газ и электричество - к ним подвести "забывают". Такие факты выявлены в Чувашской Республике, Хабаровском крае, Кемеровской, Курской областях и других субъектах РФ. Так, в Краснодарском крае прокуроры обращались в суды с заявлениями об обязании застройщиков привести дома в соответствие с проектной документацией, техническими регламентами о подключении инженерных коммуникаций.
В Ульяновске, в связи с неоднократными случаями ввода в эксплуатацию домов в отсутствие заключения Госстройнадзора, прокурором Ленинского района главе администрации города внесено представление.