Банк России повысит коэффициент риска по жилищным кредитам с низким первоначальным взносом со 150 до 200 процентов. Об этом говорится в релизе, опубликованном ЦБ.
Решение вступает в силу через три месяца и будет применяться к ипотеке, выданной с 1 января 2019 года. Мера нацелена на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента, указывает Банк России.
Низким первоначальным взносом по ипотеке регулятор считает взнос меньше 20 процентов от стоимости жилья, следует из предыдущих комментариев представителей ЦБ. Сейчас ипотека является одним из самых быстрорастущих сегментов кредитования. Ранее в Банке России подчеркивали, что регулятор интересует в первую очередь не эта динамика, а качество жилищного кредитования. При этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина также отмечала, что допускать пузыря на ипотечном рынке нельзя.
С 1 сентября Банк России повысил коэффициенты риска и по потребительским кредитам. Максимальным (200 процентов) коэффициент стал для ссуд с полной стоимостью кредита в 25-30 процентов. ЦБ обосновывал это решение необходимостью обеспечить качественный рост кредитных портфелей банков и не увеличивать закредитованность населения.