После трагических событий в Шахтах, где в одной из квартир девятиэтажки взорвался бытовой газ, управляющие компании в Ростовской области стали вводить плату за диагностику внутридомового газового оборудования (ВДГО). Но проводиться она должна после 20 - 30 лет эксплуатации и не просто, "на глазок", а с применением необходимых технических средств.
Это дорогостоящий вид работ, и по Жилищному кодексу включать его в стоимость ЖКУ можно только решением общего собрания жильцов дома.
Но, как пояснили в областной жилищной инспекции, группа управляющих компаний "Лидер" не проводила такие собрания, а произвела начисления огульно. Причем счета выставляли даже жильцам вполне еще новых домов, где срок диагностики не подошел. В итоге в квитанциях на квартплату жильцов 43 многоквартирных домов с нового года незаконно появилась строка "Диагностирование ВДГО".
Кроме того, управляющие организации по своему усмотрению увеличили размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, она выросла для жителей 40 домов. В УК это объяснили ежегодной индексацией стоимости работ.
- Но индексация возможна лишь в том случае, если она прописана в бюллетенях для голосования на общем собрании собственников МКД и люди одобрили ее большинством голосов, - прокомментировал решение УК руководитель государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев.
После обращений граждан, проживающих в домах, обслуживаемых группой компаний "Лидер", сотрудники ведомства провели проверку и выдали предписания об устранении нарушений. В марте произвели перерасчет платы по 11 МКД.