В Зауралье разговоры о необходимости замены отработавших свой срок лифтов идут давно, однако всю остроту проблемы жильцы многоэтажек осознали лишь сейчас: перспектива уже через три месяца остаться без подъемников никого не радует. По данным регоператора капремонта, предельная цена лифта в стандартной десятиэтажке - около 2,1 миллиона рублей. Большинство таких домов находится в Кургане, часть - в Шадринске. Чтобы заменить все лифты только в областном центре, требуется миллиард рублей. Бюджет не может выделить такую сумму, федеральных программ нет. Но обновлять лифты все равно придется, потому что эксплуатация старых просто небезопасна. Где взять деньги?
- В нашем доме шесть подъездов. Получается, каждый собственник квартиры должен вложить около 60 тысяч рублей, - подсчитывает знакомый председатель ТСЖ. - Если учесть, что примерно треть жильцов - пенсионеры, такую сумму сразу не собрать. Если откладывать из взносов на капремонт, то придется копить несколько лет. На спецсчете таких средств нет.
В региональном фонде капремонта тоже считают деньги. По данным ведомства, в 306 домах, где требуется замена лифтов, управкомпании и ТСЖ копят средства на капремонт сами - на спецсчетах, остальные - на счете регоператора. Здесь решить проблему проще - деньгами в "общем котле" управляет фонд. Тем не менее дополнительного финансирования не будет.
Правда, инициативу проявляют сами заводы-производители лифтов. Как рассказал гендиректор фонда капремонта Сергей Евко, они готовы поставлять оборудование в рассрочку на три года: по договору 30 процентов суммы оплачивается сразу, остальное ежемесячно равными долями.
Кроме того, можно воспользоваться факторингом - это комплекс финансовых услуг для производителей и поставщиков, ведущих торговую деятельность на условиях отсрочки платежа. По такой системе банки заключают договоры непосредственно с подрядчиками, и этот вариант подходит для спецсчетов. Причем подъемное оборудование можно приобрести по цене ниже рыночной - практически по себестоимости. Уже есть пример, когда два ТСЖ самостоятельно поменяли лифты, при этом цена была снижена почти в два раза.
Так что варианты решения проблемы есть. По словам Сергея Евко, для домов, аккумулирующих средства на спецсчетах, возможно, будет предложено софинансирование: половину средств выделит бюджет, вторую жители должны собрать сами. Но пока правительство не приняло окончательного решения по этому вопросу.
Курганцев волнует сейчас другой вопрос: если деньги не найдут, лифты отключат уже с 15 февраля? В региональном управлении Ростехнадзора народ успокоили: отключат, но не сразу. Сначала выдадут предупреждение о невозможности дальнейшей эксплуатации. Обычно на устранение замечаний дается три месяца, если за это время меры не будут приняты, подъемник остановят.