04.03.2022 20:00
Экономика

Девелоперы переписывают цены

Текст:  Марина Трубилина
Российская газета - Федеральный выпуск: №48 (8696)
Рынок новостроек замер в неопределенности. Одни девелоперы снижают цены на квартиры, другие, напротив, повышают их.
Читать на сайте RG.RU

После резкого подорожания ипотеки в последний день февраля одни застройщики сдерживали цены, чтобы продать максимум объектов, другие поднимали, чтобы продать на пике цены. "В первые дни марта отмечаем стабилизацию на рынке новостроек", - говорит руководитель центра новостроек компании "Этажи" Сергей Зайцев. За январь цены поднялись на 2,9%, а за февраль - на 2,3%. Максимальный рост отмечен в Омске (3,6%), Красноярске и Ростове-на-Дону (2,8%), минимальный - в Челябинске (1,5%).

Как вернуть до 13% от стоимости квартиры

На загородном рынке после шоковой остановки на некоторое время спрос начал возрастать - на 20-25% за последнюю неделю, говорит владелец компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский. Активизировались те, кто спасает деньги от обесценивания, не доверяя банковским вкладам, считает он.

Некоторые продавцы домов уже подняли цены, но в ближайшие месяцы и даже недели возможно ограничение экспорта ряда материалов, усиление конкуренции на внутреннем рынке, дополненное снижением платежеспособного спроса, - все это резко ограничит потенциал роста цен, считает замгендиректора "KASKAD Недвижимость" Ольга Магилина. Часть девелоперов приостановили старты продаж новых проектов до объявления пакета мер по поддержке строительной отрасли.

Жилая недвижимость