В феврале средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы выросла на 5% и достигла 281 тысячи рублей. Об этом сообщает пресс-служба компании "Метриум".
В январе, отмечают эксперты, этот показатель составлял 261 тысячу рублей. При этом подорожали все основные типы квартир. Например, средняя стоимость студий впервые перешагнула отметку в восемь миллионов рублей. Дороже стали и однокомнатные квартиры - в среднем 11,6 миллиона рублей. "Двушки" теперь стоят 16,3 миллиона рублей, "трешки" - больше 21 миллиона рублей.
- Резкий рост цен в феврале обусловлен многими факторами, - говорит управляющий партнер "Метриум" Надежда Коркка. - С одной стороны, мы наблюдали высокий спрос в течение месяца, который привел к сокращению в продаже наиболее доступных вариантов жилья, что повлияло на рост средних расценок.
Кроме того, по словам эксперта, многие застройщики поспешили отреагировать на ослабление рубля в конце февраля резким ростом цен, связанным со всплеском инвестиционной активности на фоне нестабильности.
Она также отметила, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье ведут себя схожим образом: сначала растут, а потом стабилизируются. Исключением стал только 2021 год. Тогда ценники двигались вверх, в частности, из-за роста себестоимости строительства и льготной ипотеки.