Напомним: по Земельному кодексу РФ семья, имеющая трех и более детей, вправе бесплатно получить участок. Однако обязанность использовать надел для ИЖС в кодексе не прописана. Поэтому новоиспеченные землевладельцы распоряжаются землей по своему усмотрению: продают, разбивают сады, а то и вовсе бросают. Территория зарастает бурьяном и фактически выводится из оборота. Более того, становится источником пожаров.
В Курганской области закон о бесплатном предоставлении участков для ИЖС действует с 2011 года. Кроме многодетных, льгота распространяется на ветеранов боевых действий. Согласно информации регионального департамента имущественных и земельных отношений, за это время муниципалитеты поставили на учет около 5500 семей и 330 ветеранов боевых действий. Бесплатно получили землю 5149 семей и 269 ветеранов. В очереди еще 349 многодетных и 61 ветеран (по данным на 1 апреля). При этом власти заверяют: в регионе нет недостатка земли. По словам директора департамента Яны Юриной, людей не устраивает месторасположение наделов. Многие отказываются от участков, поскольку они не обеспечены инженерной и социальной инфраструктурой.
Сами льготники к "испытательному сроку", как они называют инициативу облдумы, относятся неоднозначно. По их мнению, нужно ужесточать требования не только к владельцам, но и к властям, которые обязаны обеспечить участки хорошими дорогами, светом, теплом, водой, но не делают этого. Из 165 выделенных в 2021 году участков только к половине можно подвести линии электропередачи, к 15 процентам - водопровод, к 18 - газ, 67 процентов имеют грунтовые и асфальтированные дороги. В ряде муниципалитетов нет технической возможности подключиться к сетям газо- и водоснабжения.
- Наша семья получила участок в микрорайоне Зайково в 2017 году, - рассказала "РГ" Елена Дзенит. - Нам обещали, что построят и детский сад, и школу, и поликлинику. Многие с таким расчетом и взяли землю. Сейчас выясняется, что ничего этого не будет: сложная демографическая обстановка, как объясняют в мэрии. Дети ездят в школу за 3-5 и больше километров от дома. Мы используем участок под огород. Строить дом пока не по карману.
Кстати, в 2022 году планируется сформировать еще более 400 бесплатных наделов: в Кургане - 100, в Шадринске - 63, Кетовском районе - 105, Макушинском округе - 14. Это территории, где земля пользуется повышенным спросом и, соответственно, большие очереди, в остальных районах проблем с участками нет.
Справка "РГ"
В Кургане и Шадринске на 17 процентах участков многодетные семьи строят жилье, более 30 процентов наделов меняют собственников, а около 76 процентов не используются.