В марте продажи жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области показали чрезвычайно активный рост. В Петербурге число сделок выросло на 16 процентов, в Ленобласти - на 28. Об этом сообщает сервис Dataflat.ru со ссылкой на свою аналитику.
В феврале 2022 года в Петербурге было заключено 5 719 сделок на первичном рынке, а в марте - 6 644. В Ленинградской области их число выросло с 2 343 до 2 998. Причем, в Ленобласти на 47 процентов выросло число сделок, подходящих под условия льготной ипотеки в предыдущей редакции программы, то есть, с лимитом до трех миллионов рублей. В Петербурге рост в этом сегменте составил 1 процент, но причина в том, что в Северной столице в принципе под льготные условия подходило минимальное количество объектов. С 1 апреля программа существенно изменилась, поэтому, как ранее сообщала "РГ", в Петербурге под ее условия может попасть до 70 процентов объектов.
Аналитики сервиса отмечают, что активнее всего в марте приобретали жилье эконом-класса.
Стоит отметить, что за год средний рост цен на первичке, как в Петербурге, так и в Ленинградской области, составил около 30 процентов. Но строительный рынок на удорожание материалов ответил сокращением площади объектов. В среднем приобретаемые сейчас квартиры оказались компактнее на 9 процентов, чем год назад. Поэтому цены цена на квартиры в целом изменилась не столь заметно: по Петербургу удорожание составило 19 процентов, по Ленобласти - 17.