О сути законодательной инициативы губернатора региона рассказал заместитель руководителя департамента по надзору в строительной сфере края Михаил Кузнецов. По его словам, в соответствии с действующим законодательством восстановление прав участников долевого строительства осуществляется различными способами, в том числе за счет выплаты компенсаций федеральным Фондом развития территорий, достройки объектов высокой степени готовности за счет средств краевого бюджета, выделенных в форме субсидий местным бюджетам.
Благодаря этим мерам за период с 2019 года по настоящее время достроены и введены в эксплуатацию 193 проблемных объекта, в том числе пять многоквартирных домов высокой степени готовности - за счет субсидии из краевого бюджета на сумму около одного миллиарда рублей. Более 2,2 тысячи граждан уже получили компенсации на восемь миллиардов рублей.
В настоящее время региональный Фонд защиты прав дольщиков достраивает 23 проблемных объекта, выплаты гражданам из федерального фонда продолжаются в отношении 32 объектов.
По итогам прошлого года Краснодарский край занял первое место в России по вводу в эксплуатацию проблемных домов.
В настоящее время региональной дорожной картой предусмотрено восстановление прав граждан 155 объектов долевого строительства, требующих решения проблем обманутых дольщиков. Но есть такие, по которым действующие меры поддержки не применимы, поскольку они не подпадают под понятие проблемных, определенное Законом № 214-ФЗ. В связи с этим их дольщики не могут рассчитывать на меры дополнительной поддержки, установленные сегодня. Однако жилищные права граждан, являющихся дольщиками таких объектов, также подлежат защите.
В этой связи по результатам изучения опыта других субъектов Российской Федерации и по поручению губернатора края был разработан законопроект, расширяющий установленные меры поддержки соответствующей категории граждан путем выплаты им возмещения из краевого бюджета. На эти цели в 2022 году ориентировочно потребуется порядка 325 миллионов рублей, добавил Михаил Кузнецов.
Председатель Законодательного собрания края Юрий Бурлачко, комментируя принятие документа, отметил, что краевой закон о защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов работает не первый год, и на его основе уже тысячи отчаявшихся людей смогли восстановить свои права.
"Безусловно, этот закон откроет новые возможности для решения проблем обманутых дольщиков. Действия, предпринимаемые профильным департаментом, решают большое количество вопросов. Недавно в Крымске мы проводили зональное совещание по ТОСам. На нем глава района отметил, что в муниципалитете ввели в эксплуатацию дом, который 14 лет был долгостроем. Это удалось сделать только сейчас благодаря позиции губернатора, действиям органов исполнительной власти, законодательной поддержке депутатов ЗСК. Практика показывает, что возникают ситуации, требующие принятия дополнительных мер. Поэтому мы вносим в краевой закон изменения, которые помогут иным группам пострадавших дольщиков реализовать свои права", - подчеркнул Юрий Бурлачко.
Руководитель ЗСК добавил, что Кубань активно выполняет поручение президента о необходимости решения проблем обманутых дольщиков до 2024 года.
Документ принят депутатами в двух чтениях.