Недавно в Екатеринбурге прошли первые торги по трем пилотным площадкам программы комплексного развития территории - в народе именуемой "реновацией". Готовится к продаже еще пять площадок.
Напомним, закон о КРТ был принят в Свердловской области в конце марта 2021 года. Новое и главное в нем: все проживающие на территории, которую отдают под программу, должны проголосовать за или против, за исключением домов, признанных аварийными.
В Екатеринбурге осталось немало бараков в два-три этажа, в отдельных случаях - деревянных. Зачастую они строились еще в послевоенные годы близ предприятий - на Химмаше, Эльмаше, Уралмаше, Вторчермете.
Как рассказал сегодня журналистам Григорий Сурганов, замначальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города, в первых торгах на эти участки захотели поучаствовать многие застройщики. Впрочем, с самого начала было понятно, что площадки будут пользоваться спросом - местоположение домов, которые пойдут под снос, перспективно с точки зрения возведения нового (более высотного и дорогого) жилья.
- Конечная стоимость зависит от объемов расселения, от того, какие обязательства возьмет на себя будущий девелопер при реализации механизма КРТ, - пояснил Сурганов.
Так, площадка на улице Шефской при стартовой цене в 500 тысяч ушла с молотка чуть более чем за 96 миллионов рублей, а суммарно за три лота удалось выручить около 108 миллионов рублей.
- В этом году планируется запустить еще не менее пяти площадок. Точные адреса сказать пока не могу, но речь идет о спальных районах города - Уралмаш, Эльмаш, Железнодорожный район, - добавил замначальника департамента.