Самые востребованные на загородном рынке - дома площадью около 100 квадратных метров. Об этом рассказали участники круглого стола "Малоэтажки против небоскребов" проекта "Все о стройке".
Самые популярные типы домов отличаются в разных регионах, но чаще всего это одноэтажный жилой дом в диапазоне от 90 до 110 квадратных метров, рассказал руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев. В этом диапазоне основное ядро спроса. Все, что меньше - уже нишевые продукты, все, что больше - дома для определенной категории потребителей.
Наиболее востребованы одноэтажные дома площадью около 100 кв. м, подтвердила директор департамента маркетинга семейства компаний KASKAD Family Екатерина Коган. Но на втором месте, по ее словам, все же двухэтажные дома площадью в 160-170 кв. м. Особенно востребованы дома стоимостью до 12 млн рублей, отметила Коган, поскольку они подпадают под программы льготной ипотеки на новостройки.
Ранее "Известия" сообщили о том, что на рынке наметилась тенденция на сокращение площади загородных домов - уже 60% предложений среди частных домов составляют объекты площадью 50-60 кв. м. Такие проекты стали массово появляться из-за высоких цен на индивидуальное жилищное строительство, отмечает издание. С учетом новой тенденции средняя площадь частных домов составила 80 "квадратов", раньше она была равна 100-120 кв. м. За год число проданных объектов площадью до 60 кв. м выросло на 27%.
В Ассоциации деревянного домостроения, однако, отметили, что не замечают подобного тренда ни на первичном, ни на вторичном рынках. Средняя площадь домов, по статистике, 143 кв. м, рассуждают эксперты. Если 60% - это дома площадью в 50-60 кв. м, то средняя площадь оставшихся 40% должна составить 275 кв. м, что сомнительно, поскольку это уже здания для весьма состоятельных покупателей, которых гораздо менее 40%.