Около 100 квартир и апартаментов сегмента делюкс было продано в Москве в этом году, сообщает Knight Frank Russia.
Сегмент делюкс составляет треть первичного рынка элитного жилья в Москве. По итогам семи месяцев он насчитывает 530 квартир и апартаментов общей площадью 85 тыс. кв. м. Это на 29% выше, чем в прошлом году, что связано с высокой активностью девелоперов. Такое жилье расположено, в основном, в центре столицы. Средневзвешенная цена предложения в классе делюкс выросла на 9% с прошлого года - до 2,08 млн рублей за кв.м. Средняя стоимость такой квартиры сейчас составляет в среднем 334 млн рублей, а эксклюзивные лоты в некоторых новостройках сегмента достигают в цене несколько миллиардов рублей.
С января по июль 2022 года в сегменте было заключено порядка 100 сделок.
"К люксовой недвижимости предъявляются высокие требования не только в плане создания качественного продукта, но и формирования определенного имиджа проекта, подчеркивающего статус владельца. Среди важных аспектов - эксклюзивность и индивидуальность продукта. К разработке привлекаются известные бренды, архитекторы и дизайнеры с мировым именем, создаются определенные "фишки" проекта, особое внимание уделяется деталям, используется самые современные технологии инженерии и материалы. Иногда состоятельные покупатели закрывают эмоциональную потребность в жилье, приобретая уникальные форматы в самых знаковых объектах с богатой историей или громким именем", - говорит региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.