02.09.2022 16:12
Экономика

Официальные цены на жилье снизились в восьми регионах

Текст:  Марина Трубилина
Официальные цены на жилье на четвертый квартал рассчитал Минстрой. Они используются при расчете социальных выплат на приобретение жилья, идущих из федерального бюджета.
/ Сергей Михеев/РГ
Читать на сайте RG.RU

Практически во всех регионах цены, по данным Минстроя, продолжают расти. Более чем на четверть поднимется цена в Забайкальском крае - с 94 131 до 120 734 рублей за квадратный метр общей площади. Заметно вырастет цена в Ленинградской области - с нынешних 103 091 до 119 990 рублей. При этом в Санкт-Петербурге цена останется прежней - 162 963 рубля за "квадрат".

В ряде регионов жилье начало дешеветь. Так, снижение цен отмечается в Мурманской области (примерно на 2 тысячи рублей, до 82 591 рублей), Краснодарском крае (около 6 тысяч, до 150 641 рубля), Кабардино-Балкарии (примерно на 1500 рублей, до 46 610), Карачаево-Черкесии (на несколько сотен рублей, до 56 271 рубля), Ямало-Ненецком АО (около 2 тысяч, до 96 549), Тыве (на 150 рублей, до 103 534 рублей), на Камчатке (около тысячи, до 114 836 рублей) и Сахалине (сразу на 9 тысяч, до 136 079 рублей).

В Москве квадратный метр, согласно проекту приказа Минстроя, подорожает до 166 044 рублей (было 161 208). Москва, отстававшая от Санкт-Петербурга с начала года, вновь может "похвастаться" самым дорогим жильем.

Самое дешевое жилье, по расчетам министерства, в Ингушетии - 46 739 рублей за "квадрат". Немногим больше стоит квадратный метр в Оренбургской области (50 035 рублей) и Северной Осетии - 50 723 рубля.

Закон запретит дробить жилье на микродоли. Как это решит проблемы рейдерства и "резиновых" квартир

Министерство пересматривает среднерыночную стоимость метра в каждом регионе раз в квартал. В прошлый раз цена снизилась только в одном регионе - в Хабаровском крае.

При расчете официальных цен на жилье учитываются средние цены "квадрата" на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале, деленные на два. Для Дальнего Востока используются цены только на новостройки.

Жилая недвижимость Минстрой Ленинградская область Мурманская область Краснодарский край Кабардино-Балкария Карачаево-Черкесия ЯНАО Сахалинская область Камчатский край Забайкальский край Ингушетия Северная Осетия