Правительство запускает новый инструмент поддержки промышленных предприятий - промышленную ипотеку, сообщил на оперативном совещании с вице-премьерами премьер-министр Михаил Мишустин. Соответствующее постановление уже подготовлено. Кредиты на покупку площадок, обеспеченных инфраструктурой, планируется выдавать на срок до семи лет по льготной ставке в 5% годовых. Для инновационных технологических компаний ставка будет ещё ниже - 3%. Максимальная сумма кредита - 500 млн рублей.
Промышленная ипотека может дать мощный толчок инвестиционной активности в реальном секторе, считает эксперт Общественного совета при Минстрое Илья Пономарев. "Для любого производства крайне важно снижение "порога входа", так как доходность реального сектора с трудом может выдержать разовые инвестиции необходимого объема, при этом имея достаточный уровень надежности в ряде отраслей. Появление такого инструмента может дать новую жизнь значительному количеству предприятий, не имеющих на сегодня перспектив развития, через приобретение развивающимися промышленными группами и заинтересованными инвесторами", - говорит он.
До сих пор развитие промышленных предприятий тормозилось, помимо прочего, недоступностью новых производственных площадок, отмечает проректор НИУ МГСУ, д.э.н. Кирилл Кулаков. Как правило, компании приобретали или строили их из оборотных средств, что существенно снижало темпы ввода новых цехов.
"Возможность получить целевой кредит под 5% годовых - по сути революционное решение, которое позволит существенно ускорить развитие промышленности. Максимальный размер кредита - 500 миллионов рублей - в сегодняшних ценах позволяет ввести в строй до 10 000 квадратных метров производственной недвижимости. Помимо долгосрочного эффекта в виде роста промышленного производства это станет серьезным стимулом для строительной отрасли и производства строительных материалов. Таким образом, мы добиваемся кумулятивного эффекта как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе".
Кроме того, с уходом иностранных производителей у российских предпринимателей появляется дополнительный инструмент для инвестирования в производственную недвижимость при покупке готового бизнеса, добавил он.