"Поскольку рынок продажи сейчас практически "стоит", люди переключились на аренду квартир. В течение года мы прогнозируем продолжающийся рост интереса к съемным квартирам, - говорит гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко. - В последние годы аренда не росла в цене так сильно, как продажа новостроек и "вторички", да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, особенно с отменой "околонулевой" ипотеки от застройщика, которая процветала в прошлом году. Поэтому настала очередь арендных ставок расти в цене".
В январе динамика цен на аренду жилья была разнонаправленной. Однокомнатные квартиры как самые востребованные и доступные немного подорожали - до 17 594 рубля в месяц в среднем по 70 крупным городам, а их предложение сократилось на 0,4%. Сильнее всего арендная плата возросла во Владивостоке (+6,1%), Санкт-Петербурге (+5,8%) и Воронеже (+5,4%). Наибольшее падение цен было во Владимире (-4,2%).
Средняя стоимость аренды "двушки" за январь не изменилась, оставшись на уровне 22897 рубля в месяц. Сильнее всего аренда двухкомнатного жилья подорожала опять же во Владивостоке (+6,4%), подешевела - в Кирове (-6,3%) и Якутске (-5,4%). Число выставленных квартир выросло на 2,4%.
Трехкомнатные квартиры за месяц подешевели на 0,3%, до 29 413 рублей в месяц, а их предложение выросло на 4,2%. Наибольший рост арендной платы наблюдался в Кирове (+8,8%), Магнитогорске (+6,6%) и Владивостоке (+5,8%), наибольшее падение - в Вологде (-6,6%), Владимире (-5,3%) и Томске (-4,8%).
Больше всего за аренду жилья придется платить, как обычно, в Москве - около 40 тысяч за однокомнатную, 51,5 за двухкомнатную и 64,3 тысячи рублей за трехкомнатную квартиру. Далее следуют Сочи, Санкт-Петербург, Якутск и Подмосковье.
Дешевле всего из 70 крупнейших городов снять жилье можно в Волжском (10,7 за "однушку", 14 за "двушку", 19,2 тысячи рублей за "трешку"). Невысокие цены также в Саранске, Нижнем Тагиле, Пензе и Кирове.