В здании администрации муниципального округа Оксана Анатольевна провела личный прием граждан, а затем побывала в отделении дневного пребывания в местном учреждении социального обслуживания людей пожилого возраста и инвалидов. Здесь специалисты Центра правового консультирования граждан и юридических лиц ответили на вопросы посетителей отделения. Вместе с тем Оксана Кислицына отметила хорошую работу сотрудников учреждения с пожилыми борчанами.
Помимо этого, для жителей Бора в трех точках города были организованы бесплатные консультации по вопросам, связанным с получением пенсий по старости и по инвалидности. А возле здания администрации округа работал мобильный офис ГКУ НО "Государственное юридическое бюро по Нижегородской области".
Жители Бора задавали вопросы, связанные со льготами для участников СВО. Были обращения от лиц, прибывших с территорий ДНР и ЛНР. По словам Оксаны Кислицыной, сегодня в регионе достаточно много предпринимается для налаживания быта переселенцев, их трудоустройства и социального обеспечения. Но люди прибывают до сих пор, а потому возникают определенные сложности с их приемом. Омбудсмен рассчитывает, что вместе с органами исполнительной власти удастся разрешить все возникающие затруднения.
- Вопросы задавали разные - от трудоустройства беженцев с Украины до телефонного мошенничества, - поделилась впечатлениями от встреч Оксана Кислицына. - Финансовые мошенники заполонили всю нашу повседневную жизнь. С этим, безусловно, надо что-то делать. При этом следует учесть: категорию подобных дел очень сложно расследовать.
На случаи мошенничества, но связанные уже со сделками по оформлению прав на недвижимость, обращают внимание и эксперты этой сферы. По словам Оксаны Штейн, руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области, наиболее часто задаваемый специалистам ведомства вопрос - с чего начать покупку недвижимости и как себя обезопасить при этом.
- При приобретении недвижимости необходимо собрать как можно больше информации как о самой недвижимости, так и о ее обладателях, - рекомендует Оксана Штейн. - Сведения о характеристиках объекта и наличии ограничения, в том числе ареста ипотеки, можно получить, воспользовавшись такими электронными сервисами Росреестра, как Публичная кадастровая карта и "Информация об объектах недвижимости on-line". Сведения о правообладателе можно получить, обратившись к сведениям реестра недвижимости, но с 1 марта 2023 года это будет возможно только с согласия собственника.
Еще один достаточно распространенный вопрос, задаваемый специалистам Росреестра, связан с беспокойством собственников имущества по поводу совершения сделок с ним без согласия хозяев. По словам Оксаны Штейн, законодательством предусмотрена возможность внесения собственником в реестр недвижимости отметки о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия правообладателя.
- Данная отметка вносится на основании соответствующего заявления собственника, представленного через МФЦ или портал Росреестра, - говорит Оксана Штейн.
В случае представления на государственную регистрацию документов для отчуждения недвижимости кем-либо, но не лично собственником при наличии такой отметки в реестре недвижимости указанные документы будут возвращены без рассмотрения.
Кстати
Более полные ответы на вопросы, связанные со сделками по оформлению прав на недвижимость, "РГ"-Неделя опубликует в одном из мартовских номеров.