Котельная износилась
Уведомление об отключении дома № 10 по улице Благовещенской от центрального отопления было отправлено жильцам 7 февраля. "Вывод из эксплуатации тепловых сетей осуществляется в связи с нерентабельностью обслуживания данного участка. Планируемая дата вывода из эксплуатации - сентябрь 2023 года", - сообщал подписавший бумагу директор МУП Вязниковского района "Фонд" Юрий Соловьев.
Людей попросили "на основании изложенного заблаговременно рассмотреть вопрос организации теплоснабжения жилого помещения иными способами в целях подготовки к отопительному периоду 2023 - 2024 годов". И хотя "иные способы" в уведомлении не озвучены, предполагается, что это будут индивидуальные газовые котлы, поскольку дом газифицирован.
- Сейчас мы арендуем котельную у частника, и она имеет очень большой износ, - объяснил заместитель директора "Фонда" Владимир Богомья. - Поэтому будет построена новая котельная, но организация, которая займется ее строительством и обслуживанием, работает только с юридическими лицами, то есть школа, магазины, почта и другие организации будут получать тепло от этой котельной, а вот двум небольшим жилым домам придется переходить на индивидуальное отопление.
- Из-за 10 - 15 квартир содержать целую котельную мы не можем, у нас нет таких финансовых ресурсов, - подтвердил слова представителя МУП первый заместитель главы Вязниковского района Андрей Рыжиков.
Замечу, что такое решение властей возмутило не всех жильцов домов, "выпавших из обоймы". К примеру, Валерий Кичанов, владеющий помещениями на первом этаже дома № 10 по улице Благовещенской, наоборот, такому исходу обрадовался. С его слов, он не один раз обращался в администрацию с просьбой разрешить ему поставить у себя индивидуальный газовый котел, но ему все время отказывали. И теперь он, конечно, поставит котел "с большим удовольствием".
- Я за отопление каждый месяц, причем и зимой, и летом, плачу по десять тысяч рублей. Да, помещение большое - 90 метров, но я могу поставить газовый котел и платить за отопление по три тысячи рублей в месяц, и только зимой, - приводит свои доводы сосед Вадима Минникова.
Нестандартная квартира
А вот для инвалида с улицы Благовещенской и его пожилых соседей по коммунальной квартире эта весть благой не стала. 42-летний мужчина задается логичным вопросом: "Как я буду управляться с этим котлом, если я вообще ничего не вижу? Это же сложное оборудование!". По его словам, не легче будет и его соседям - хоть и зрячим, но очень пожилым людям: соседка старше 70 лет, соседу - под девяносто. О какой безопасности в таких условиях может идти речь?! Даже помощь соцработника, который приходит к инвалиду три раза в неделю, в этом случае не выход. Он, конечно, может, ходить и чаще, но его визиты не бесплатны: 39 рублей стоит принести продукты, 23 - промтовары, 24 рубля - сходить за лекарствами, 57 - оплатить коммунальные услуги… Котел, между тем, требует постоянного внимания. Спрашивается, за чей счет?
Вадим Юрьевич рассказывает, что смог купить две комнаты и небольшую кухню на втором этаже десятого дома (общая площадь - 30,5 метра) после долгих лет игры на баяне в электричках и парках. Однажды чуть не попал под поезд - когда попросил группу молодежи перевести его через пути, а та, увидев приближающийся состав, бросилась врассыпную, оставив инвалида на рельсах. Он чудом спасся, отскочив в нужную сторону и разбив голову о столб, - поезд промчался в 20 сантиметрах. Были и оскорбления, и попытки отобрать собранные деньги - много всего в его жизни было. Но он очень хотел съехать от пьющей матери и эту задачу выполнил.
В 2018 году Вадим Минников окончил Курский музыкальный колледж-интернат слепых, а сейчас очно учится в Курском госуниверситете на факультете искусств и арт-педагогики. Играет на фортепьяно, трубе и баяне и надеется, получив высшее образование, найти работу преподавателя музыки в Вязниках. То есть сейчас его не бывает дома по полгода. Но если при наличии центрального отопления такие отлучки из дома не страшны, то работающий газовый котел, напоминает МЧС, оставлять без присмотра на долгое время просто нельзя.
Кажущийся очевидным вариант "один котел на всю коммуналку" при ближайшем рассмотрении очевидным уже не кажется. И не только в силу преклонного возраста других обитателей квартиры. Дело в том, что в небольшом двухэтажном доме, в паспорте которого почему-то значится 1972 год ввода в эксплуатацию, хотя под слоем облупившейся штукатурки виден старый красный кирпич, а элементы фасада скорее характерны для особняков, а никак не для строений эпохи Брежнева, очень нестандартная планировка. К примеру, на втором этаже вроде и коммунальная квартира, но у каждого соседа есть своя кухня. При этом расположены они хаотично: только у Минникова все три помещения рядом, а у его соседей кухни находятся далеко от комнат. Поэтому ответ на вопрос, на чьей кухне ставить котел, с ходу точно не отыщется.
- Техническая возможность перевести эти дома на индивидуальное отопление есть - газа там достаточно. Но что там должно быть - отдельно стоящая котельная или поквартирные котлы, с этим надо разбираться: смотреть технический план дома, квартир. Например, нельзя ставить котел на кухне, если под ней расположено жилое помещение. Надо все это внимательно изучить, потому что нюансы есть. Тем более, что дома там старые, - объяснил начальник районной эксплуатационной газовой службы в г. Вязники Альберт Лягинов.
Дорогое переустройство
Но главное, что возмущает людей, - это, по сути, ультимативное требование раскошелиться на переустройство системы теплоснабжения. Да, в регионе с начала 2022 года действует замечательное постановление администрации области, по которому организация, с которой собственник квартиры заключает договор на перевод жилья на индивидуальное газовое отопление, получает субсидию. Максимальная ее сумма для однокомнатной квартиры составляет 150 тысяч рублей, "двушки" - 200, "трешки" - 250 тысяч. Однако собственник квартиры затраты тоже несет - 20 процентов от общей стоимости работ по договору.
- Почему мы должны за что-то платить? Не мы были инициаторами перевода наших квартир на индивидуальное отопление. Я треть пенсии трачу на лекарства, у моей соседки пенсия - 16 тысяч рублей. Где мы должны найти лишние деньги? Кроме того, ежегодно надо будет проходить платное техобслуживание, периодически тратиться на ремонты котла. Нам это все зачем?! - возмущен инвалид первой группы. Он признается, что продал бы свое жилье с пластиковыми окнами и хорошим ремонтом и купил "однушку" в доме с центральным отоплением, но средств, чтобы оплатить разницу в стоимости, увы, нет.
Этот человек, никогда не видевший солнечного света, приспособившийся к жизни, где всем заправляют люди зрячие и часто нечувствительные к бедам таких, как он, несмотря ни на что, сам справляется с трудными задачами, развивается и учится, чтобы как можно меньше зависеть и от обстоятельств, и от людей. И он точно заслужил, чтобы возникшая не по вине жильцов проблема была решена с максимальным вниманием к их нуждам.
Тем временем
Вязниковская межрайонная прокуратура защитила права на бесперебойное и безопасное теплоснабжение жителей многоквартирного дома № 6 по улице Молодежной деревни Октябрьская. В надзорном ведомстве пояснили, что администрация Вязниковского района длительное время не принимала мер, направленных на строительство новой блочно-модульной котельной, предусмотренной утвержденной схемой теплоснабжения. По результатам проверки прокурор направил в Вязниковский городской суд исковое заявление с требованием обязать администрацию района построить блочно-модульную котельную для теплоснабжения жителей указанного МКД. Суд требования удовлетворил. Исполнение решения суда находится на контроле Вязниковской межрайонной прокуратуры.