Росреестр поднимает дрон в небо, чтобы уточнить, используется ли участок по назначению, соблюдаются ли границы, нет ли самозахватов и самовольных построек. Причем для этого совсем необязательно лично контактировать с собственником или арендатором, заглядывать через забор: вид сверху дает вполне объективную картину. На борту беспилотника установлены два приемника: один фиксирует нахождение в пространстве, другой выполняет геодезические функции. Каждый участок фотографируют десять раз с разных ракурсов на высоте 150 метров. На основе полученных ортофотопланов специалисты строят 3D-модель местности и определяют координаты с погрешностью не более десяти сантиметров.
Земельный контроль и надзор в регионе проводится с помощью беспилотника с 2020 года. Поначалу, конечно, возникали казусы, приходилось напоминать населению, что БПЛА - это госимущество, за принудительную посадку или повреждение придется нести ответственность, вплоть до уголовной. Постепенно к летающим геодезистам привыкли. Дрон не только выявляет злостных нарушителей Земельного кодекса, но и помогает устранять технические ошибки в реестре. Муниципалитетам тоже периодически необходимо актуализировать информацию об участках, чтобы принимать управленческие решения, развивать территории, адекватно оценивать налоговую базу.
Полезен беспилотник и при наполнении Национальной системы пространственных данных. Для ее создания необходимо до 1 января 2024 года выявить правообладателей всех ранее описанных объектов недвижимости, описать границы населенных пунктов и территориальных зон.
- Перед нами стоит задача построить геодезическую и картографическую подоснову системы. Она позволит повысить точность координат, исключить появление новых ошибок и судебных споров. На 1 мая 2023 года в регионе на кадастровом учете стояло около 600 тысяч объектов без указания их собственников или пользователей. Доля описанных границ населенных пунктов составила почти 92 процента, территориальных зон - около 96, - отмечает Игорь Цыганаш, руководитель управления Росреестра по Свердловской области.