Недавно президент РФ Владимир Путин дал поручение правительству рассмотреть вопрос увеличения максимального размера льготной ипотеки на просторные квартиры для семей с тремя детьми и более. Предлагается увеличить лимит льготной ипотеки для приобретения квартиры общей площадью более 60 кв. м - до 9 млн рублей, и общей площадью более 80 кв. м - до 12 млн рублей.
Столичных регионов нововведение не коснется - в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области субсидируемый лимит ипотеки и так выше - 12 млн рублей. Тогда как в остальных регионах он ограничен 6 млн
"С момента старта программы в начале 2018 года средняя стоимость жилья в новостройках, по данным Росстата, выросла вдвое, - пояснил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс. - То есть на тот же лимит вне столичных регионов в 6 млн руб. можно приобрести квартиру площадью в два раза меньше. В этих условиях расширение условий программы с увеличением доступных лимитов для приобретения жилья позволит семьям с детьми улучшить жилищные условия и приобрести квартиру большей площади".
В случае увеличения максимальных сумм кредита доступность квартир, приобретаемых по программе, площадью более 60 кв. м и более 80 кв. м вырастет более чем в два раза - с 39% до 84%, оценили в ДОМ.РФ.
По оценкам госкорпорации, такие изменения увеличат объем выдаваемых кредитов на 226 млрд рублей. Дополнительно воспользоваться программой смогут еще 23 тыс. семей с детьми.
Рассмотреть вопрос увеличения лимитов правительство должно до сентября нынешнего года.
Одновременно предполагается решить вопрос о возможности предоставления заемщику - родителю ребенка права обратиться к кредитору с требованием предоставления кредитных каникул (приостановления либо уменьшения ипотечных платежей) на период отпуска по уходу за ребенком. Это поручение кабмин также должен рассмотреть до начала осени.
Напомним, что ДОМ.РФ также выдвигал предложение сделать еще более льготной ипотечную ставку для семей с детьми, если приобретается квартира большой площади - от 55 кв. м.