"Постановление Правительства, упрощающее условия льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний, начнёт действовать 9 сентября. Согласно документу специалисты до 35 лет (включительно) могут больше не подтверждать минимальный уровень зарплаты, чтобы оформить заём", в ведомстве.
Ранее стало известно, что Правительства смягчило требования к IT-ипотеке. Теперь IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты. До сих пор одним из условий получения этого вида льготной ипотеки была зарплата не ниже определенного уровня. В городах-миллионниках для получения льготного кредита IT-специалистам необходимо было зарабатывать не менее 120 тыс. рублей в месяц, в остальных городах и населенных пунктах этот уровень составлял 70 тысяч рублей в месяц. При этом минимальная зарплата специалистов, работающих в Москве, должна составлять не менее 150 тысяч рублей ежемесячно.
Сейчас, по данным Минцифры, IT-ипотеку еженедельно получают более 700 человек. С момента начала действия программы выдано уже более 23 тысяч кредитов. Предполагается, что к концу 2023 года этой мерой господдержки воспользуются не менее 30 тысяч специалистов.
Как отмечают эксперты, опрошенные "РГ", молодые специалисты из сферы IT часто сталкиваются с трудностями при получении ипотечных кредитов из-за особенностей карьерных траекторий и ограниченного опыта работы. Часто они работают на контрактной или фрилансерской основе, иногда даже в других городах, что усложняет возможность подтверждения стабильного дохода. Кроме того, отмечает финансовый аналитик и директор КБ "Готовые Решения" Кристина Лоткова, сектор IT по своей природе требует постоянного обучения и развития, что может сказаться на доходе и финансовой стабильности работников. Смягчение требований поможет справедливо учитывать их потенциал и возможности для карьерного роста.
Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена по инициативе президента в 2022 году. Льготная ставка для IT-специалистов составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов-миллионников - 18 миллионов рублей, для остальных - 9 миллионов рублей. Первоначальный взнос - от 15%.
Работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет. Если сотрудник уволится, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. За это время нужно устроиться в другую аккредитованную компанию. Условия программы уже смягчались в феврале нынешнего года. Максимальный возраст IT-заемщиков был повышен с 44 лет до 50 лет включительно. А требования к зарплате понижены - ранее претенденту на IT-ипотеку требовалось получать не менее 150 тыс. руб. в городах-миллионниках и не менее 100 тыс. - в остальных.