По его словам, жертвами маркетинга становятся россияне, которые приобретают недвижимость по "привлекательным" ценам, а в итоге процент по кредиту увеличивается через несколько лет.
"Сейчас большое количество баннеров с привлекательными ставками по ипотеке и ценами на недвижимость, особенно в крупных городах, - подтвердил Чаплин. - Риелторы поджидают покупателей на каждом шагу, навязывая свои услуги, и покупатели теряют деньги".
Связаться напрямую
Депутат рассказал, как не переплачивать. "Во-первых, если речь о новом доме, всегда заходите на сайт и связывайтесь с застройщиком напрямую, чтобы самостоятельно узнать о предоставляемых программах", - посоветовал Чаплин.
При этом услугами риелтора, по его оценке, тоже не стоит пренебрегать: специалист поможет правильно оформить сделку, а иногда и договориться о скидке на недвижимость.
Узнать в банке
"Следующий шаг - зайдите на сайт банка, чтобы проверить, какие программы по ипотеке он предлагает. Иногда оформить ипотеку можно и самостоятельно, через личный кабинет банка", - продолжил парламентарий.
Что касается риелторов и агентств, то, считает он, лучше рассмотреть несколько вариантов, чтобы выбрать, где условия сделки будут выгоднее.
Выписка из реестра
"Если покупаете вторичное жилье, то обязательно стоит запросить выписку ЕГРН в Росреестре, чтобы убедиться в характеристике объекта и сведениях о владельцах", - сказал Чаплин.
Не гнаться за дешевизной
Также, уверен он, не стоит гнаться за низкими ценами. "Если цена сильно ниже рыночной, то скорее всего, что сделка будет с мошенниками", - пояснил депутат.
Уточнить у соседей
Кроме того, перед сделкой всегда лучше приезжать на объект, чтобы оценить состояние: идет ли стройка, на каком этапе, какой район, советует Чаплин.
Он уточнил, что нередко в рекламе пишут: до метро пять минут пешком, а оказывается, что 35 минут. "Поговорите с соседями, с жителями около дома. Бывает, что жители соседних домов осведомлены о состоянии застройки, например, что рабочих не видно на месте уже несколько месяцев, и дом точно не сдадут в срок", - сказал парламентарий.
Запросить график платежей
Помимо этого, в договоре часто прописывают, что первые два года процент по ипотеке меньше, чем следующие 28 лет. "Запрашивайте в банке полный график платежей, чтобы увидеть свою переплату. Будьте осторожны, не доверяйте рекламе, всегда внимательно читайте документы и пристально следите за процентной ставкой по ипотеке", - резюмировал Чаплин.