Цена недвижимости на Дальнем Востоке варьируется от 1,5 до 14,3 млн руб., площадь - от 30 до 83 кв. м. Стоимость квадратного метра уже достигает 123,2 тыс. руб. (в среднем по России - 93,5 тыс. руб.).
"Но это средние значения для расчёта социальных выплат при приобретении и строительстве жилых помещений за счёт федерального бюджета, - говорит Лебединская. - Если говорить о фактических ценах, то они выше и достигают 159-160 тысяч. Фактически стоимость двухкомнатной квартиры площадью 70 кв.м превышает 6-7 млн руб. За 3,5 года существования программы 66 тысяч семей сумели улучшить жилищные условия (в том числе 16,8 тыс. в Приморском крае, 14 тыс. в Якутии, 8,8 тыс. в Хабаровском крае). Низкая процентная ставка сделала ипотеку доступной для тысяч учителей и врачей. Более других заинтересованы в ипотечных программах семьи с детьми, их поддержка - это будущее региона. С учетом действующих ограничений по размеру первоначального взноса в 15% и максимальной суммы в 6 млн руб., найти просторную квартиру достаточно сложно".
Повышение верхней планки "Дальневосточной ипотеки" до 9 млн рублей позволит привлечь на Дальний Восток специалистов с семьями, которые планируют связать свою жизнь с регионом, говорит руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов.
"Кроме того, те семьи, которые уже живут в дальневосточных регионах, смогут улучшить жилищные условия. Такое решение придаст дополнительный импульс для развития строительной отрасли Дальнего Востока и позитивно скажется на экономике региона в целом", - подчеркивает он.
Напомним, что в своем выступлении на Восточном экономическом форуме президент России Владимир Путин предложил рассмотреть возможность увеличения максимального размера кредита по "Дальневосточной ипотеке" с 6 до 9 млн рублей - для приобретения квартир площадью более 60 кв. м. Кроме того, помимо молодых семей, учителей и врачей программой смогут воспользоваться сотрудники дальневосточных предприятий оборонно-промышленного комплекса (независимо от возраста и семейного положения).
Также он указал, что уже осенью должны быть для всей страны разработаны механизмы поддержки индивидуального жилищного строительства - речь идет о применении счетов эскроу.