Дом-корабль на улице Буйнакского в Махачкале был построен в 1901 году, и до сих пор над одним из подъездов сохранилась памятная надпись. По преданию, его построил капитан дальнего плавания, на своем судне совершавший регулярные рейсы между Петровском (так тогда называлась Махачкала) и Персией. Он был настолько влюблен в море, что мечтал жить в доме, похожем на корабль. После революции 1917 года дом конфисковали, его владелец уехал за границу.
В первоначальном виде дом действительно напоминал корабль с палубой и комнатами, похожими на каюты. За сто с лишним лет здание не раз перестраивалось, после 90-х годов обросло пристройками и магазинами.
В мэрии Махачкалы рассказали "РГ", что дом признан аварийным и подлежащим сносу. В 2015 году от его жителей поступило обращение на имя главы Дагестана и мэра Махачкалы, в котором они просили, учитывая аварийное состояние дома, включить его в программу расселения.
- При оценке состояния дома был сделан запрос в Агентство по охране культурного наследия РД. Согласно представленной информации, здание не обладает признаками объекта культурного наследия и не является таковым. В 2023 году дом вошел в первый этап муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Махачкалы", в рамках которой собственники и наниматели будут расселены в соответствии с требованиями жилищного законодательства, - сообщил мэр Юсуп Умавов.
Принимая во внимание большой общественный резонанс, он отметил, что решение о сносе или реконструкции дома, учитывая его аварийное состояние, будут принимать члены межведомственной комиссии.
- Если комиссия решит, что после реконструкции дом можно использовать в качестве общественного места, к примеру, музея, то с учетом пожеланий жителей руководство Махачкалы рассмотрит возможность его отремонтировать, - сказал мэр.
Экскурсовод Яна Мартиросова постоянно водит туристов в старую часть города, в том числе к дому-кораблю. Она говорит, что дом очень привлекателен с точки зрения архитектуры.
- Насколько мне известно, в доме располагался караван-сарай. История про капитана корабля, построившего для себя такое здание, романтическая, но оно было бы слишком большим для особняка. Точно известно, что после революции в нем располагалась гостиница для моряков, - рассказывает Мартиросова.
Гид отметила, что старую часть Махачкалы последние несколько лет не застраивали. Сюда пришло большое количество рестораторов, предпринимателей, открылись кофейни, сувенирные магазины, туристы с удовольствием прогуливаются по историческим улочкам.
- Дом сейчас не приспособлен для проживания, людей надо переселить, но здание сохранить, - считает Яна.
Чтобы выработать совместное предложение властям о сохранении исторического здания, общественники Махачкалы провели публичный диалог о судьбе дома-корабля.
- Несмотря на желание его сохранить, юридически при аварийном статусе этого сделать нельзя. По принятой в Махачкале практике он подлежит сносу, как и другие исторические аварийные здания, - пояснил модератор встречи Арсен Магомедов.
Он добавил, что признание дома-корабля объектом культурного наследия будет не совсем верным решением, так как этот статус усложняет и делает дороже любые ремонтно-восстановительные работы, а также замораживает застройку соседней территории из-за охранной зоны объектов культурного наследия.
Выяснилось, что часть жильцов дома-корабля, несмотря на отсутствие должной инфраструктуры, не хочет расселения. Готовы переехать в основном собственники маленьких квартир.
"Учитывая историческую и туристическую ценность дома-корабля, его снос представляется крайне неразумным. Рационально отменить в судебном порядке его аварийный статус и найти инвестора, который сможет отреставрировать дом и переформатировать его под бизнес и общественные задачи. Вместе с этим важно частично сохранить жилую функцию дома для туристической привлекательности. Необходимо изменить подход мэрии ко всем аварийным историческим домам в городе", - говорится в представленной властям резолюции по итогам публичного диалога.
Только прислушаются ли в мэрии Махачкалы к ней? Массовая, в том числе, незаконная застройка в городе стала обыденным явлением. Что для чиновников какой-то старый двухэтажный дом, в котором жил романтичный капитан корабля? Проще на его месте построить очередную безвкусную и безликую 20-этажку, которая принесет доход.