Вернуть реку людям
Жилой комплекс (ЖК) "Никольский" от "УГМК-Застройщик" пока существует только в виде макета и 3D-визуализации, разрешение на строительство компания планирует получить в декабре, но посетителей "Екатеринбург-ЭКСПО" это нисколько не смущало, они активно интересовались возможностью бронирования жилья в двух первых 26-этажках, где будет 376 квартир.
Всего же на площади 3,5 гектара возведут ансамбль из шести зданий в форме призм высотой от 26 до 30 этажей, это более тысячи квартир. Девелопер дает покупателям возможность заказать индивидуальную планировку, а на последних этажах - вариант с выходом на открытую террасу. По стандарту домов бизнес-класса в холле расположится ресепшн: жители смогут заказать самые разные услуги, вплоть до химчистки или клининга. Система "умный дом" обеспечит высокий уровень безопасности.
Ввод первых объектов ожидается в 2025 году, а весь объем - 95 тысяч квадратных метров - сдадут к 2030-му. Помимо жилья в ЖК будут ресторан, супермаркет, кафе, медцентр, фитнес-клуб со SPA и детским клубом.
Проект полностью перезагрузит угол улиц Фурманова-Белинского. Сегодня это пустырь вдоль гостевого маршрута Екатеринбурга, и только старожилы знают, что неподалеку в зарослях скрывается берег Исети. Застройщик готов преобразить и этот участок, хотя он находится за границами ЖК: сделать красивую набережную, то есть вернуть территорию людям.
- Место уникальное, видовое, кроме того, отсюда можно легко добраться до любой точки города, в том числе общественным транспортом. Площадка давно нуждалась в грамотном освоении. Современная инфраструктура вдохнет в район новую жизнь, - уверен гендиректор компании Евгений Мордовин.
Регионы бьют рекорды
В 2017-м так же кардинально изменила центр Екатеринбурга "Башня Исеть": сегодня это официально самый высокий российский небоскреб за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, архитектурная доминанта столицы Урала, которая присутствует на всех "открыточных" видах. Здесь расположено жилье и пятизвездочный апарт-отель, несколько премиальных ресторанов, фитнес-клуб.
"Башня Исеть" является частью квартала "Екатеринбург-Сити". Площадка осваивается поэтапно с 2006 года. В этот раз на 100+ TechnoBuild "УГМК-Застройщик" представил обновленную концепцию проекта. Согласно ей, на участке к 2031 году появится еще пять небоскребов. Так, напротив "Ельцин-центра" возведут два жилых здания по 49 этажей на стилобате. В них представлена широкая квартирография на любой вкус, у некоторых задуманы зеленые террасы - уникальная вещь для почти 150-метрового здания. Также в квартале предусмотрены продвинутая школа на 300 мест, кинотеатр, площадь для прогулок и фестивалей.
Уже возводится офисный центр вдоль улицы Челюскинцев на 47 тысяч квадратных метров. Он будет одним из самых высоких в Екатеринбурге, 100 метров над землей, и самым необычным по концепции: чтобы соблюсти баланс между делом и отдыхом, проектировщики предусмотрели не только офисы со свободными планировками, но и зимний сад, лаунж-зоны, фитнес-клуб.
Уже в 2024 году введут в эксплуатацию новую достопримечательность Екатеринбурга - шестиэтажный гастромолл. Кроме рынка со свежими фермерскими продуктами, в нем разместят рестораны всех кухонь мира, бары, кафе, пекарни, винотеки, крафтовые магазины. На первом этаже откроют концертную площадку: можно наслаждаться любимой едой и слушать музыку или стендап, верхний отдадут под оранжерею.
Одна из особенностей квартала - сквозное пешеходное движение. Спасением для автомобилистов станет огромное парковочное пространство под землей на 1800 мест. А старинные купеческие особняки, которые находятся на территории, реконструируют и объединят в историко-культурный кластер. В них поселятся музеи и творческие мастерские.
Кузбасс берет высоту
Устремится вверх благодаря уральцам и столица Кемеровской области: на 100+ TechnoBuild регион заключил соглашение с "УГМК-Застройщик" о создании многофункционального комплекса "Московская площадь". Ансамбль из восьми высоток начнут возводить уже в этом году, самая крупная башня взметнется на 150 метров.
Место под деловой квартал выбрали самое красивое - на берегу реки Томи, рядом с Московской площадью, "Кузбасс-Ареной" и Ледовым дворцом. Архитекторы поделили пять гектаров на функциональные зоны: для жилья, работы, отдыха, развлечений, спорта и т. п. Изюминка проекта - термы под открытым небом, пока кемеровчанам приходится ездить в аквапарк Новосибирска за 280 километров.
По словам Евгения Мордовина, его компания сделает все, чтобы "Московская площадь" стала одним из лучших проектов в стране.
- Мы следим за динамикой развития Кузбасса - изменения, которые произошли за последние пять лет, впечатляют. Применим все лучшее, что накопили при создании "Екатеринбург-Сити", а также новые технологии и материалы, потому что сфера высотного строительства не стоит на месте, - говорит генеральный директор девелоперской компании.
По сути, "УГМК-Застройщик" поменяет архитектурный облик Кемерово. Новый центр будет бурлить 24 часа в сутки. Небоскребы, которые увенчают набережную, притянут сюда людей разного возраста. Более того, они откроют новые возможности для бизнеса.
- Мы заинтересованы в том, чтобы в регион заходили инвесторы, которые хотят не просто возвести жилье, а оставить после себя память, реализовать самые красивые, нестандартные проекты. Сибиряки это заслужили, - подчеркивает глава Кузбасса Сергей Цивилев.