Очереди на сиротские квартиры в регионах разнятся кардинально, как и ситуация с выделением жилья этой категории в целом. В Черноземье до сих пор помнят громкое уголовное дело против муниципальных чиновников, по заказу которых в чистом поле на пустыре возвели хилый барак на восемь квартир, приняли его без вопросов к застройщику и раздали ключи выпускникам интернатов. Не успели сироты обрадоваться долгожданному новоселью, как в квартирах начались "сюрпризы": холод, проблемы с отоплением, хлипкие стены и окна. На зиму оставаться в таком доме оказалось небезопасно. Жильцы разъехались кто куда, а дом-барак, его строительство и приемка в эксплуатацию сделались предметом расследования уголовного дела. Итогом его стали реальные сроки заключения для муниципальных чиновников.
Там, где очереди на обеспечение жильем детей-сирот разрослись в свое время до нескольких сотен человек, местные власти внедряют новые законодательные инструменты, для того чтобы обеспечить жильем сирот как можно быстрее и эффективнее. Один из них - жилищные сертификаты. С одной стороны, они позволяют сократить очередь из уже выросших детей-сирот, а с другой - приобрести свое жилье с большей свободой выбора и с участием той же ипотеки. К слову, последний инструмент может еще и обезопасить покупателя: банк и проверяет квартиру, и предоставляет прозрачный механизм расчета.
Липецкая область стала популяризировать жилищный сертификат для сирот одной из первых. Длинная очередь из льготников стала лишь одной из причин для этого. Многие из сирот уже имеют собственные семьи, поэтому есть определенные требования к жилью. Сертификат дает возможность не только приобрести на него жилье, но и оплатить им часть ипотечного кредита.
За первый год выдачи жилищных сертификатов сироты в Липецкой области смогли приобрести 88 квартир и 13 домов. Номинальная стоимость сертификата - 2,5 миллиона рублей. Исполняющая обязанности заместителя начальника управления ЖКХ Липецкой области Наталия Зиброва сообщила, что в нынешнем году из областного бюджета на эти цели было выделено более 345 миллионов рублей. "Стоимость сертификатов определяли, исходя из площади квартиры 45 квадратных метров и стоимости одного "квадрата", установленного для Липецкой области Минстроем России на дату выдачи сертификата", - отметила она.
А председатель регионального парламента Владимир Сериков добавил, что Липецкая область - пилотный по внедрению жилищных сертификатов для детей-сирот регион, и напомнил, что областной совет узаконил практику выдачи сертификатов еще до принятия федерального закона. Мера поддержки показала высокую эффективность и заинтересованность.
- В следующем году планируем предоставить выплату более чем 160 детям-сиротам из расчета выделенных средств областного бюджета в сумме свыше 561 миллиона рублей, - заключил Владимир Сериков.