Главный совет гражданам: не верить и не бояться. В Федеральной нотариальной палате подчеркивают: подделка нотариальной доверенности сегодня вскрывается моментально.
Любой банк или ведомство может легко проверить доверенность с печатью нотариуса и тут же выявить фальшивку.
"А при таких операциях, как снятие денег со счетов или тем более регистрация прав на недвижимость, они обычно проверяются", - поясняют эксперты Федеральной нотариальной палаты.
Так что, если на другом конце провода некий "сотрудник службы безопасности банка" утверждает, что по липовой доверенности вот-вот проведут операцию, он лжет. Прошли те времена, когда бумага с печатью жила своей жизнью в отрыве от официальных архивов. Сегодня доверенность элементарно пробивается по базе данных нотариата. Так что аферист не может нарисовать красивый документ и прийти с ним в банк. Зато аферист сможет снять трубку телефона и напугать до слез гражданина. Чем мошенники активно и занимаются.
Поэтому защитить человека может его правовая грамотность.
"Каждая удостоверенная нотариусом доверенность вносится в специальный электронный реестр Единой информационной системы нотариата, - рассказывают в Федеральной нотариальной палате. - Более того, на базе этого реестра функционирует общедоступный бесплатный онлайн-сервис проверки доверенностей. С его помощью по реквизитам документа можно за пару секунд узнать, существует ли указанная доверенность в природе и действительна ли она".
В свою очередь, представители органов власти имеют расширенный доступ к сервису. Они могут убедиться в том, что содержание предъявленного им документа совпадает с текстом оригинала, который когда-то удостоверил нотариус.
"Таким образом, попытки орудовать поддельными доверенностями сегодня - сомнительная и объективно бесполезная затея", - подчеркивают представители нотариата.
Так можете и передать "сотруднику Федеральной следственной службы безопасности", который позвонил вам с предложением перевести все ваши деньги на специальный счет под защиту "органов".
"Соответственно, если вы точно знаете, что никому никаких нотариальных доверенностей не выдавали, значит, их нет, - подчеркивают эксперты нотариата. - Если есть сомнения или хочется подстраховаться, достаточно попросить человека на том конце провода назвать реестровый номер доверенности, о которой он говорит, дату выдачи и ФИО нотариуса, который ее удостоверил. Если с ответом на этот вопрос возникли трудности, - смело кладите трубку".
Если "сотрудник безопасности" все же сориентировался и назвал какие-то реквизиты, то открывайте портал notariat.ru и проверяйте доверенность по указанным данным.
"Если система не находит документ, то можно спать спокойно", - подчеркивают эксперты.
Кстати, россияне активно пользуются возможностью проверить нотариальные документы. Только за неполный 2023 год к бесплатному сервису проверки доверенностей ФНП зафиксировано свыше 2,7 миллиона запросов. Это сопоставимо с показателем прошлого года и в 3,5 раза больше, чем было за аналогичный период 2018 года.
"Кстати, если речь идет о нотариальной доверенности, выданной после 29 декабря 2020 года, и у вас есть ее фото или скан, документ можно проверить и с помощью размещенного на нем QR-кода, - рассказывают в нотариате. - Для этого нужно отсканировать код с помощью специального сервиса на портале Федеральной нотариальной палаты. В этом году такой проверкой россияне воспользовались более 100 тысяч раз, что почти на треть больше, чем годом ранее".
Если же доверенность действительно выдавалась, но человек о ней, к примеру, забыл или поверенный начал злоупотреблять переданными ему полномочиями, то документ можно оперативно аннулировать в любой нотариальной конторе.
"Если вы не знаете реквизитов документа или вообще не уверены в том, сколько именно доверенностей вы оформили, можно просто заявить нотариусу о желании отменить все выданные вами доверенности, и он сделает это одним нотариальным актом", - рассказывают в нотариате. Уже на следующий день после отмены они будут считаться недействительными, и никаких юридически значимых действий по ним осуществить не удастся.
К слову, статистика свидетельствует: россияне все реже оформляют доверенности на распоряжение недвижимостью. Вместо этого все чаще сами обращаются к нотариусам за удостоверением самой сделки. Спрос на доверенности только за последний год снизился на 7 процентов. А вот людей, которые хотят максимально обезопасить себя при покупке жилья и выбирают надежную нотариальную форму сделки, стало на 9 процентов больше.