Над проектом работали архитектурные бюро из США и России. На участке площадью 3,7 гектара возведут 158,3 тыс. кв. метров недвижимости.
Новые дома высотой от 5 до 18 этажей появятся во дворах между набережной Тараса Шевченко и Кутузовским проспектом. В ЖК будет собственный трехуровневый подземный паркинг. В нижней части домов - широкие арки, а сверху - открытые террасы с видом на город.
Тем временем по соседству строится футуристичный элитный жилой комплекс с "парящими домами-лентами". За счет 35-метровых тонких колонн будет казаться, что "коробки" будто висят в облаках над краснокирпичными промышленными корпусами. Всего задумано 200 таких колонн из стали, железа и бетона. Каждая из них, по расчетам проектировщиков, способна выдержать нагрузку в 3 тыс. тонн. Фасады домов оформят с помощью стекла, металла и мрамора. Здесь появится новое общественное пространство с торговыми площадками, зонами отдыха, бульваром и парком - самым большим в районе Дорогомилово. Проект комплекса даже получил архитектурный "Оскар".
А в 1875 году на этом месте был пустырь. Купец Гивартовский приобрел участок под пивной завод. Его возвели по образцу Мюнхенского пивоваренного завода. В мирное время тут варили пиво, безалкогольные напитки, в Первую мировую - взрывчатку и красители, а в советское время - снова пиво.
В 2006 году, как и многие другие предприятия, производство остановилось. Часть помещений долгое время сдавалась в аренду под кафе и рестораны, а во внутреннем дворе была парковка.