По итогам года на рынке ипотеки произойдет существенный спад: выдача составит 1,1-1,4 млн кредитов на 3,9-5,0 трлн руб. Это на 30-45% меньше по количеству и на 35-50% меньше по объемам, чем в 2023 г. Ипотечный портфель вырастет на 1-1,5 трлн руб.
Но даже в таком сценарии не ожидается массовых финансовых проблем и банкротств застройщиков, считает Мутко. По текущим проектам уже сформирована достаточная "подушка безопасности" в виде накопленных продаж. А система проектного финансирования, заработавшая с 2019 г., надежно защищает граждан и предотвращает появление новых "обманутых дольщиков".
Снижения ввода новостроек можно ожидать в 2026-2027 годах, считает гендиректор ДОМ.РФ.