Согласно его объяснению, узнать о возможных обременениях при сделках с недвижимостью позволяет услуга по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Чтобы проверить подлинность выписки из ЕГРН, следует воспользоваться специальной маркировкой (или QR-кодом) на выписках.
"Данный сервис позволяет обезопасить граждан от мошеннических действий при проведении сделок с недвижимостью, - пояснил Гаврилов. - Убедиться в достоверности, содержащейся в выписке из ЕГРН информации, граждане могут с помощью QR-кода, размещенного на всех предоставляемых выписках".
По его словам, отсканировав QR-код, любое заинтересованное лицо может получить через официальный сайт Росреестра подтверждение подлинности сведений - либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована.
Глава комитета также отметил, что необходимость проверки выписки возникла из-за действий мошенников, создающих сайты-двойники и мобильные приложения. В выписке о недвижимости, полученной не собственником, не отражаются персональные данные правообладателя. В этом случае, продолжил он, при совершении сделки покупателю нужно просить продавца предоставить ему выписку о недвижимости с полными данными.
Чтобы убедиться, что выписка, предоставленная продавцом, актуальна и содержит достоверные сведения, граждане могут воспользоваться еще одним простым простым цифровым инструментом, добавил Гаврилов. "Если продавец прислал вам выписку из ЕГРН в виде электронного документа, заверенного усиленной квалификационной электронной подписью, то проверить корректность такой подписи можно на сервисе "Проверка электронного документа", и это должна быть подпись органа регистрации прав", - уточнил он.
Всё это создано для обеспечения юридической чистоты совершаемых сделок и ускорения процесса получения сведений из ЕГРН, резюмировал депутат.