"К примеру, снижение ключевой ставки нивелируется ценой - ставки снизятся, спрос на квартиры станет расти, цены поползут вверх", - цитирует Литвиненко "Лента.Ru".
Также, по словам аналитика, не стоит ожидать, что с 1 июля, когда должно закончиться действие ипотечной программы с господдержкой, цены начнут снижаться. По ее мнению, скорее всего, застройщики вернут различные программы рассрочек и коллаборации с банками по ставке 0,01%, которые были пару лет назад, а по некоторым объектам есть и сейчас.
Если же квартира покупается с целью инвестиции, например, дальнейшей перепродажи, то сейчас не лучшие времена для большей части объектов, предупреждает Литвиненко. По ее словам, цены на первичном рынке затормозились, а при переводе жилья во вторичный рынок существует риск продажи с дисконтом. При этом разница между первичным и вторичным рынком, при прочих равных условиях, может доходить до 42%.
Ранее Росстат сообщил, что ввод жилья в России по итогам первого квартала 2024 года вырос по сравнению с январем-мартом прошлого года на 1,5% - до 29,4 млн квадратных метров.