25.04.2024 18:45
Власть

КС РФ обязал обеспечивать жильем всех жильцов аварийного фонда

Текст:  Мария Голубкова (Санкт-Петербург)
Российская газета - Федеральный выпуск: №93 (9335) Российская газета - Федеральный выпуск: №102 (9344)
Конституционный суд защитил право граждан на жилье, если за ними закреплено право на бессрочное пользование, но недвижимость изымается в пользу государства. Положения части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, признаны не соответствующими Конституции РФ.
/ Павел Бедняков/РИА Новости
Читать на сайте RG.RU

На то, что администрация города Ярославля фактически делает ее бомжом, судьям пожаловалась Яна Штраус. Квартира, в которой она проживала вместе с мужем и его родственницей, была приватизирована на имя супруга. Позднее пара развелась, но женщина осталась прописана и жила в той же квартире, за ней было закреплено право бессрочного пользования. Однако когда дом признали аварийным и власти стали оформлять изъятие жилого помещения у собственника для муниципальных нужд, то выкупную цену выплатили владельцу. А Яну Штраус просто сняли с учета через суд, поскольку "право пользования помещением прекратилось в связи с прекращением существования объекта, в отношении которого оно возникло".

- Неоднократно Верховный суд РФ указывал, что выселение граждан, отказавшихся от участия в приватизации жилья, но давших согласие на ее осуществление, противоречит законодательству, - указано в жалобе. Судьи КС полностью поддержали эту позицию.

Жильцы таких домов, как правило, не в состоянии самостоятельно произвести капитальный ремонт дома, а местные власти в силу ограниченности бюджетов не имеют средств, чтобы построить для них новое жилье. Однако это не снимает с них ответственности за решение жилищного вопроса граждан, указал КС, - особенно тех, кто лишился жилья не по своей вине. Федеральному законодателю поручено в кратчайший срок создать механизм реализации прав бывших членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от участия в его приватизации, для которых это помещение, признанное непригодным для проживания, является единственным.

КС РФ рассмотрел дело о коммунальных квартирах и договорах найма
Жилищное право Конституционный суд Жилая недвижимость